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  • Langfristig vermietete 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

Das Angebot im Überblick

  • Langfristig vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
  • 4 Zimmer mit ca. 94 m² Wohnfläche
  • Bestandsgebäude aus dem Jahr 1956
  • Das Gebäude wird derzeit modernisiert 2018/2019
  • Anbau eines Aufzuges, Anstrich der Fassade, Dachaufstockung
  • abschließbares Kellerabteil zur Wohnung
  • Westbalkon
  • Provisionsfreier Verkauf

Das Objekt

Das im Jahr 1956 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektursprache aus und fügt sich stilsicher in einer der nachgefragtesten Straßenzüge im gefragten Stadtteil Lehel  ein. Das Gebäude wurde bereits im Jahr 2004 energetisch modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großen Westbalkon der zum Verweilen einlädt. Die angebotene Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie langfristig vermietet ist. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und aufgestockt. Weiterhin wurde die Fassade neu gestrichen, ein Aufzug angebaut sowie die Außenanlagen neu gestaltet.

Wohnungen

Außenansicht | © Dawonia
Kapitalanlage am Englischen Garten - Lehel

Lehel

Wohnung Nr.: 11
Zimmer: 4
Wohnfläche: 93,73 m²

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Außenansicht | © Dawonia
Mein Schmuckkästchen im Lehel

Lehel

Wohnung Nr.: 26
Zimmer: 4
Wohnfläche: 118,03 m²

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Galerie | © Dawonia
Mein Schmuckkästchen im Lehel

Lehel

Wohnung Nr.: 27
Zimmer: 2
Wohnfläche: 77,66 m²

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Wohnbereich | © Dawonia
Mein Schmuckkästchen im Lehel

Lehel

Wohnung Nr.: 28
Zimmer: 4
Wohnfläche: 125,72 m²

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Außenansicht | © Dawonia
Mein Schmuckkästchen im Lehel

Lehel

Wohnung Nr.: 29
Zimmer: 2
Wohnfläche: 77,08 m²

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Außenansicht | © Dawonia
Mein Schmuckkästchen im Lehel

Lehel

Wohnung Nr.: 30
Zimmer: 4
Wohnfläche: 117,51 m²

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Die Lage

In einem der begehrtesten Stadtteile Münchens - Im Lehel -  liegt das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Weitläufige Wege an der nahegelegenen Isar, der Englische Garten sowie die berühmte Eisbachwelle, laden zum Spazieren, Entspannen und Verweilen ein. Doch auch architektonisch hat der Stadtteil Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen viel zu bieten. Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands. Dieser Stadtteil mit Stil pulsiert und so kommt auch das kulinarische und kulturelle Wohl nicht zu kurz. Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés sowie mehrere Schulen befinden sich in der direkten Umgebung.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Als Ansprechpartner sind wir für Sie da:

Montag – Donnerstag: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Abteilung Wohnungsprivatisierung

T +49 89 30617 – 888
verkauf@dawonia.de

Dawonia Management GmbH
Dom-Pedro-Str. 19
80637 München