Kontakt
  • BRUCKER TRIO   
    Attraktives Investment in Fürstenfeldbruck
    Am Sulzbogen 6 / Ettenhoferstraße 41, 43
  • BRUCKER TRIO 
    Kapitalanlagen an                            starkem Standort in FFB
    Ettenhoferstraße 37, 39 / Am Sulzbogen 2
  • BRUCKER TRIO
    Zukunftsstarke Investitionsaussichten
    Am Sulzbogen 2, 4, 6
  • BRUCKER TRIO                    Bestandsimmobilie mit
    Format
    BRUCKER TRIO

Das Angebot im Überblick

BRUCKER TRIO

 
  • 48 Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck
  • Solide vermietete Einheiten zur Kapitalanlage
  • Vereinzelt freie Wohnungen zum Selbstbezug
  • Attraktive Renditen vor den Toren Münchens
  • 3-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen
  • Wohnflächen zwischen ca. 61 m² bis 65 m²
  • Tageslichtbäder mit Badewanne
  • Jede Wohnung verfügt über einen geschützten Balkon oder eine Terrasse
  • Ein Kellerabteil je Wohnung
  • Gemeinschaftsräume wie z.B. Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller

 

  • Überarbeitete Eingangsbereiche und Klingeltableaus
  • Großzügige, begrünte Außenanlagen
  • PKW-Stellplätze auf Anfrage
  • Provisionsfreier Verkauf

Aktuelles Wohnungsangebot

Verkauft Außenansicht
Reserviert-Attraktive Kapitalanlage vor den Toren Münchens

Fürstenfeldbruck

Wohnung Nr.: 5
Zimmer: 3
Wohnfläche (ca.):
62,31 m²

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Verkauft Außenansicht
Reserviert - Attraktive Kapitalanlage vor den Toren Münchens

Fürstenfeldbruck

Wohnung Nr.: 44
Zimmer: 3
Wohnfläche (ca.):
61,24 m²

> Login / Registrierung

Reserviert Außenansicht
Attraktive Kapitalanlage vor den Toren Münchens

Fürstenfeldbruck

Wohnung Nr.: 3
Zimmer: 3
Wohnfläche (ca.):
62,31 m²

> Login / Registrierung

Ihre Ansprechpartnerin:

Montag – Donnerstag: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag:                              09:00 Uhr bis 15:00 Uhr

 
Anja Dieckmann
Immobilienberaterin Sales

T 089/30617 - 528
anja.dieckmann@dawonia.de

Dom-Pedro-Str. 19
80637 München

Videorundgang - Sanierte Stadtwohnung

Impressionen - Sanierte Stadtwohnung

Heller & lichtdurchfluteter Wohnbereich

Wohnraum mit Terrassenzugang

Das Objekt

Das BRUCKER TRIO ist ruhig gelegen und eingebettet in eine großzügige Grünanlage. Es umfasst drei einander zugewandte, frei stehende Gebäuderiegel mit insgesamt sieben Hauseingängen. Die Gebäude aus dem Jahr 1963 mit drei bzw. vier Geschossen bieten mit insgesamt 48 großteils vermieteten Wohnungen eine attraktive und langfristige Vermögensanlagegelegenheit. Die Wohneinheiten sind gepflegt und in einem guten Zustand. Jede der 3-Zimmer-Einheiten ist effizient geschnitten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61 bis 65 m². Geschützte Balkone oder eine Terrasse ergänzen die attraktiven Grundrisse . Neben den Wohnungen stehen verschiedene Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Trockenraum und einen Fahrradkeller innerhalb der Kellergeschosse zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar. 

 

Die Fassaden werden während der Verkaufsphase gereinigt. Zusätzlich werden laufend Instandhaltungs- und Erneuerungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt, wie zum Beispiel der Einbau neuer Hauseingangstüren und Klingeltableaus. 

 

Energie: BJ 1963, ZH, FW, EA-V, 110-131 kWh (m²*a)

Impressionen - Sanierte Stadtwohnung

Modernes Tageslicht-Bad

Die Lage

Grün und urban, beschaulich und zugleich lebendig – in Fürstenfeldbruck lebt es sich rundum angenehm und komfortabel. Mit seinen gepflegten Parkanlagen, üppigen Forst- und Waldflächen, dem berühmten Kloster Fürstenfeld sowie den idyllischen Amperauenlandschaften kann die Stadt als naturnaher Wohn- und Lebensmittelpunkt überzeugen.
 
Ausgebaute Strukturen und eine breite Angebotspalette sorgen für eine mühelose Organisation des Alltags sowie eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ob in der Fürstenfeldbrucker Innenstadt oder bereits im direkten Wohnumfeld – eine Vielzahl unterschiedlicher Einrichtungen, Geschäfte und Freizeitaktivitäten stehen hier zur Auswahl und machen Fürstenfeldbruck zu einem Wohnort mit Perspektive für alle Generationen.
 
Optimal angebunden ist man hier über die B2 und B472, mit Anschluss zur A8, A96 und A99. Durch den fußläufig erreichbaren ÖPNV, beispielsweise die S-Bahn-Linie S4 Haltestelle Buchenau die im 20-Minuten-Takt fährt, ist man in nur 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Das macht Fürstenfeldbruck auch für Jobpendler zu einem idealen Wohnort und sorgt für stetig steigende Bevölkerungszahlen. Der kontinuierliche Zuwachs, der nicht zuletzt auch aus der angespannten Wohnungsmarktsituation in München resultiert, sowie die vergleichsweise niedrige Anzahl an Neubauprojekten schlägt sich auch in der Kauf- und Mietpreisentwicklung sowie in der geringen Leerstandsquote nieder.