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  • EIGENTUMSWOHNUNG IN MÜNCHEN-MOOSACH
    Hanauerstraße 25
  • EIGENTUMSWOHNUNG IN MÜNCHEN-MOOSACH
    Hanauerstraße 25

Das Angebot im Überblick

  • 3 Zimmer-Stadtwohnung in München-Moosach
  • Wohnfläche mit ca. 65 m²
  • unrenovierter Zustand - attraktive Chance zur Selbstverwirklichung
  • großer Süd-West-Balkon mit tollem Ausblick
  • neue Fenster und Wohnungseingangstür 
  • umfangreiche Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2018
  • Fassadendämmung
  • Dacherneuerung im Zuge der Aufstockung
  • Neugestaltung des Hauseinganges und der Außenanlagen
  • Errichtung von Carport-Stellplätzen
  • Provisionsfreier Verkauf

Wohnungsangebot

Außenansicht
3-Zimmer-Stadtwohnung zum Selbstverwirklichen in München-Moosach

Moosach

Wohnung Nr.: 57
Zimmer: 3
Wohnfläche: 65,25 m²

> Login / Registrierung

Als Ansprechpartner sind wir für Sie da:

Montag – Donnerstag: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Stefanie Glatz
Junior Immobilienberaterin Wohnungsprivatisierung

T 089/30617 - 521
Stefanie Glatz

Dom-Pedro-Str. 19
80637 München

Wohneigentum in München-Moosach

Das Objekt

In dem Ensemble aus dem Jahre 1965 verbindet sich ein Mix aus 54 aufgewerteten Stadtwohnungen sowie sechs neu errichteten Cityapartments. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2018 wurden durch eine Aufstockung des Daches zwei neue Penthouse-Wohnungen erschaffen. Diese Vielfalt erfüllt die Bedürfnisse einer breiten Zielgruppe. 
 
Am Gemeinschaftseigentum wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt: Fassadendämmung, Vergrößerung der Balkone, Erneuerung des Aufzugs, Austausch der Fenster und Wohnungseingangstüren, Dacherneuerung durch Aufstockung sowie die Neugestaltung der Außenanlagen.
 
Die zum Kauf stehende Stadtwohnung im 8. Obergeschoss befindet sich im unrenovierten Zustand und eignet sich daher ideal zur Selbstverwirklichung. Auf dem großzügigen West-Balkon genießt man einen weitläufigen Blick über München bis zu den Alpen. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz.

Modernes und zeitgemäßes Ensemble

Attraktiver & großzügiger Eingangsbereich

Die Lage

In Moosach kommt alles Gute zusammen. Die Landschaftsschutzgebiete Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald, aber auch der Westfriedhof, die Allacher Lohe und Kleingartenanlagen bieten den Moosachern eine naturnahe Umgebung mit viel Erholung und frischer Luft. Wer statt eines Spaziergangs lieber einen Schaufensterbummel machen will, kann das am besten im Olympia-Einkaufszentrum oder rund um den „Moosacher Stachus“ (Dreieck Dachauer-, Bauberger- und Pelkovenstraße) machen. Im gesamten Bezirk findet man ausgesuchte Restaurants und nette Cafés.

Für die Aktiven: Im Olympiapark gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ganz gleich ob indoor oder outdoor. Überhaupt existiert hier ein ausgeprägtes Vereinswesen für Groß und Klein. Die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern ist ebenso ein großer Vorteil.

Kurzum: Leben und Arbeiten finden hier ihre schönste Balance.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Durch seine Nähe zum Zentrum ist Moosach ein beliebtes Wohnviertel und punktet durch sehr gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt – mit der U1, U3, S1, Tramlinie 19 und zahlreichen Bussen. Der Hauptbahnhof ist nach ca. 15-minütiger Fahrt erreicht. Der Münchner Flughafen liegt ca. 25 Minuten entfernt.