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  • Eigentumswohnungen in der Münchner Maxvorstadt -
    Dachterrassenwohnungen und vermietete Wohnungen zur Kapitalanlage

Das Angebot im Überblick

  • Neubau von 5 Dachterrassenwohnungen im ersten Bauabschnitt Lothstr. 13 b und 13 c
  • 2 - bis 3 - Zimmer Wohnungen für Singles, Paare und Familien
  • Vorteilhaft geschnittene Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 79 m²
  • Hochwertige Ausstattung (Badelemente von Gessi/LAUFEN, Fußbodenheizung, Bembé Echtholz-Parkett)
  • Bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne
  • Elektrische Jalousien
  • Downlights in abgehängten Decken
  • Offene Küchen
  • Sonnige und großzügige Dachterrassen in allen Wohnungen

  • Kernsanierte Bestandswohnungen zur Kapitalanlage
  • 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 76 m²
  • Alle Wohnungen wurden umfangreich kernsaniert
  • Balkone in allen Wohnungen

  • Barrierefrei durch neue Aufzüge
  • PKW-Stellplätze in Einzelgaragen, Duplexgaragen und Außenstellplätzen
  • Außenanlagen werden neu gestaltet samt Kinderspielplatz
  • Provisionsfreier Verkauf

 

Weitere Informationen finden Sie auch in unseren Broschüren

Das Objekt

LoLa befindet sich im Westen der Maxvorstadt und grenzt direkt an Neuhausen. Die Grünflächen, welche die Häuser einfassen, machen das Wohnen dort zu einer lebenswerten Adresse. Der verkehrsberuhigte Bereich der Lothstraße 13 bis 13 c bildet die Adressen von LoLa; die Lazarettstraße verläuft parallel. Das Ensemble besteht aus zwei freistehenden fünfgeschossigen Bestandsgebäuden aus dem Jahre 1960. Die umfangreiche Sanierung schafft einen hohen Wohnkomfort. Die Aufstockung der Penthouse-Etagen mit ihren charakteristischen, spektralförmigen Dachlandschaften verleiht dem LoLa-Ensemble die besondere Note.

Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um den Vertrieb der 5 Dachterrassenwohnungen im ersten Bauabschnitt Lothstr. 13 b und 13 c. Die Einheiten umfassen 2 bis 3 Zimmer von ca. 52 bis ca. 79 m². Sie verfügen über Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m und schenken einen hohen Wohnkomfort, der edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärelemente namhafter Hersteller umfasst.

Neue Aufzüge führen in die aufgestockten Etagen. Von den großflächigen Dachterrassen erstreckt sich ein weitläufiger Ausblick über die Stadt. Das moderne Wohnambiente besticht mit bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang auf die Terrassen gewähren. Panoramafensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und erweitern die Wohnbereiche ins Freie. Gestalten Sie Ihre ganz persönliche urbane Oase mit individuellem Freiraum.

Die langfristig vermieteten Stadtwohnungen von LoLa wurden umfangreich saniert und sind so vielfältig, dass sie dem Bedürfnis der Kapitalanlage gerecht werden. In den Wohnungen wurden unter anderem die Bäder vollständig saniert, neuer Parkettfußboden verlegt, die Elektrik erneuert, die Fenster ausgetauscht und neue Balkone errichtet. Die Bestandswohnungen glänzen demnach nahezu im Neubaustandard. Zur Auswahl stehen 2,5- bis 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 76 m².

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Wohnungen

Die Lage

Münchens Maxvorstadt ist ein ideales Umfeld für ein vielfältiges urbanes Leben. Mit seinen von Griechenland und Italien inspirierten klassizistischen Bauten sowie den repräsentativen Museen und renommierten Universitäten und Hochschulen bildet das Viertel den kulturellen Mittelpunkt Münchens.

In den letzten Jahren hat sich die Maxvorstadt zu einem spannenden Szene- Viertel gewandelt – ohne dabei seinen authentischen Charme einzubüßen. Die angrenzenden Stadtviertel Nymphenburg, Neuhausen und Schwabing erweitern mit ihren vielfältigen Möglichkeiten auf kurzen Wegen das Spektrum an Erlebnissen über die Maxvorstadt hinaus. Erholung in der Natur spenden die grünen Oasen Englischer Garten, Schlosspark Nymphenburg und Hirschgarten, die nicht weit entfernt liegen.

Durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn- und Tramlinien gelangt man schnell zum Hauptbahnhof. Von dort gibt es direkte S-Bahn-Anbindungen bis zum Münchner Flughafen. Die Dachauer Straße bietet eine schnelle PKW-Anbindung an den Mittleren Ring.

Als Ansprechpartner sind wir für Sie da:

Montag – Donnerstag: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Abteilung Wohnungsprivatisierung

T +49 89 30617 – 888
verkauf@dawonia.de

Dawonia Management GmbH
Dom-Pedro-Str. 19
80637 München
Expo Real 2019

Halle A1 | Stand 320
Messe München | 07. - 09. Oktober 2019