Das Angebot im Überblick
Die Stadtwohnungen
- Umfangreich sanierte 2,5-Zimmer-Stadtwohnung, nahezu Neubaustandard als Kapitalanlage
- Attraktiver Grundriss mit ca. 68 m² Wohnfläche
- Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch großzügige Fensterfronten
- Neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Wohnung mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Stilvolle und moderne Ausstattung wie z.B. Echtholz-Dielenparkett (Eiche Klassik) und Sanitärelemente namhafter Hersteller (Villeroy & Boch, Hans Grohe)
- Moderne , großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad
- Video-Gegensprechanlage von Busch & Jäger (mit Aufzugssteuerung)
- Umfassend saniertes Gemeinschaftseigentum: Erneuertes Dach (Falzdach), neue Heizungsanlage (Fernwärme), Fassadendämmung, neue Strangleitungen, verglaste Aufzüge mit weitläufigen Treppenhaus, überarbeitete Aussenanlagen mit Spielplatz, Fahrradabstellflächen und gemeinschaftlichen Grünflächen
- Provisionsfreier Verkauf
Montag – Donnerstag: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr
T 089/306 17-517
magdalena.aichler@dawonia.de
80637 München
Das Objekt
Energie: BJ 1960, FW, EA-B, 66,4-67,3 kWh (m²*a), EEK B
Impressionen Wohnung Nr. 48
Die Lage
Nicht viele Orte in München sind so geeignet für den Start in ein vielfältiges Leben wie in diesem Projekt. Münchens Maxvorstadt ist ein ideales Umfeld für ein vielfältiges urbanes Leben. Mit seinen von Griechenland und Italien inspirierten klassizistischen Bauten sowie den repräsentativen Museen und renommierten Universitäten und Hochschulen bildet das Viertel den kulturellen Mittelpunkt Münchens.
In den letzten Jahren hat sich die Maxvorstadt zu einem spannenden Szene- Viertel gewandelt – ohne dabei seinen authentischen Charme einzubüßen. Die angrenzenden Stadtviertel Nymphenburg, Neuhausen und Schwabing erweitern mit ihren vielfältigen Möglichkeiten auf kurzen Wegen das Spektrum an Erlebnissen über die Maxvorstadt hinaus. Erholung in der Natur spenden die grünen Oasen Englischer Garten, Schlosspark Nymphenburg und Hirschgarten, die nicht weit entfernt liegen.
Durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn- und Tramlinien gelangt man schnell in die Münchner Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Von dort gibt es direkte S-Bahn-Anbindungen zum Münchner Flughafen und in das gesamte Münchner Umland. Als wichtige Verkehrs- und Transportdrehscheibe verfügt München über eine ausgezeichnete ICE-Anbindung, ein besonders gut ausgebautes Autobahnnetz und einen internationalen Flughafen mit europäischer Drehkreuzfunktion. Die Dachauer Straße bietet eine schnelle PKW-Anbindung an den Mittleren Ring und alle umliegenden Autobahnen.