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  • Ludwig-Erhard-Straße -
    Eine attraktive Investmentchance - 4 neu sanierte Dachgeschosswohnungen im Paket
  • Musterwohnung
  • Innenansicht
  • Badezimmer
  • Rückansicht des Gebäudes
  • Gepflegte Wohnanlage direkt am Park

Das Angebot im Überblick

  • Im Paket: vier neu sanierte Dachgeschosswohnungen zur Kapitalanlage
  • Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten
  • Baujahr 1993
  • Drei 2 - Zimmer Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche
  • Eine 3 - Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
  • Entweder Balkon oder großzügige Gaubenfenster
  • Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil
  • Provisionsfreier Verkauf

Das Objekt

Das Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) mit 27 Wohneinheiten wurde im Jahr 1993 erbaut. Im Dachgeschoss der Wohnanlage stehen vier neu sanierte Dachgeschosswohnungen zur Kapitalanlage zum Verkauf.

Es handelt sich um drei Zweizimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und eine Dreizimmerwohnung mit ca. 74 m² und Balkon.

Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder großzügige Gaubenfenster, welche den Wohnungen den lichtdurchfluteten Charme verleihen.

Die Wohnungen Nr. 7 und Nr. 26 eignen sich hervorragend als Wohngemeinschaft - ein absoluter Vorteil in der Universitätsstadt Regensburg.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragen - Einzelstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil.

Die Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Die Lage

Die Wohnanlage im Stadtteil Ziegetsdorf befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage im Süden von Regensburg. Fußläufig gut zu erreichen liegt der Georg-Hegenauer-Park mit seinen vielfältigen Möglichkeiten die Freizeit zu genießen und sich ideal für Aktivitäten an der frischen Luft eigenet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls unmittelbar in der näheren Umgebung.

Der Stadtteil Ziegetsdorf glänzt mit seinem hohen Freizeit- und Kulturwert durch Museen, Theater, Bäder und der Nähe zur Donau.

Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Bundesstraße ist auch das Stadtzentrum Regensburg, das durch seine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten begeistert, in wenigen Minuten zu erreichen.

Außerdem liegt das Regensburger Autobahnkreuz in nächster Nähe und bietet eine gute überregionale Verkehrsanbindung zum Beispiel in Richtung München, Nürnberg und Passau.

Als Ansprechpartner sind wir für Sie da:

Montag – Donnerstag: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Abteilung Wohnungsprivatisierung

T +49 89 30617 – 888
verkauf@dawonia.de

Dawonia Management GmbH
Dom-Pedro-Str. 19
80637 München