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Christina Simmerl
Vermietungsmanagerin

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Antworten auf die uns am häufigsten gestellten Fragen zu Neubauten finden Sie hier zusammenfasst und nach Themen alphabetisch sortiert.

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    Am Rathaus
Quick Info

Wohnen im schönen Pentling für Familien, Paare und Singles

Pentling liegt direkt neben Regensburg – von Zentrum zu Zentrum sind es gerade einmal 5,5 km. Im Vergleich zur 150.000 Einwohner-Großstadt bietet Pentling – mit rund 6.000 Bewohnern – noch diesen wunderbar idyllischen Charme, der so lebenswert und entspannend ist.

  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen

  • ca. 29 m² bis 105 m²

  • Alle Wohnungen mit großzügigem Balkon oder im EG mit Terrasse und Gartenanteil

  • Kaltmiete von 415 € bis 1.400 €

  • Pentling / Am Rathaus 8-12

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

  • Tiefgaragenstellplätze, 9 Parkplätze für E-Autos

  • Nahe an Bushaltestellen

  • 23 Wohnungen mit Einbauküche

  • Vermietungsstart: Oktober 2022
    Mietbeginn: März 2023

  • 51 Wohnungen, 28 einkommensorientiert gefördert

  • In allen Räumen heller Eichenparkettboden

  • Fußbodenheizung

  • Moderne Bäder und/oder Duschbäder mit hochwertigen Fliesen und Handtuchheizkörpern

  • Aufzug zur Wohnanlage

  • Nachhaltig gestaltete Gebäude
    Energetische Bauweise (KfW 55)
    Solarthermiemodule auf dem Hausdach

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum je Haus

  • Kellerabteil

  • Kinderspielplatz

Bei Regensburg

Der Pentlinger Bürgermeister selbst beschreibt seine Gemeinde auf der örtlichen Webseite als: „… schön, lebendig und liebenswert“. Vielseitige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, Kindereinrichtungen, Vereine und Organisationen gestalten hier das Zusammenleben – und nach Regensburg ist es nur ein Katzensprung.

Wohnungen mit Blick ins Grüne

Direkt am Pentlinger Ortsrand entstehen in drei Mehrfamilienhäusern 51 Wohnungen mit Blick ins Grüne, auf weite Felder und Wälder. Wählen Sie schnell den passenden Wohnraum für sich aus – die moderne und nachhaltige Gestaltung sowie die durchdachte Raumaufteilung mit der schönen und hochwertigen Ausstattung lassen kaum Wünsche offen. Und die ruhige Lage am Ortsrand wirkt gleich doppelt überzeugend auf Mietinteressenten.

Neues Lebensgefühl in gehobener Ausstattung

Wohnen Sie in gut geschnittenen Wohnungen und hellen Räumen, mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die für Wohlbefinden und Behaglichkeit steht. Parkettböden in Eiche erzeugen ein warmes Wohlfühlambiente, schöne Bäder mit großen Wandfliesen und Sanitärobjekten von Keramag vermitteln einen leichten Hauch von Luxus. Alle freifinanzierten Wohnungen werden jeweils mit einer hochwertigen Küche und Elektrogroßgeräten ausgestattet, die auf ihren Einsatz warten.

Impressionen – So schön ist die Musterwohnung

Beispielgrundrisse der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

Attraktive Außenanlage

Die Wohnanlage wird attraktiv begrünt und ein sonniger Spielplatz bietet Ihren Kindern genug Raum zum Austoben. Die grüne Umgebung mit Feldern und Wäldern und die nahe Donau bilden im weiteren Sinne das Areal um die neuen Mietshäuser.

Nachhaltigkeit wird großgeschrieben

Das Thema Nachhaltigkeit wird in diesem Neubau großgeschrieben: Alle Gebäude werden als Energieeffizienzhäuser KfW 55 in einschaliger monolithischer Bauweise mit einem hocheffizienten Perlite-gefüllten Wärmedämmziegel errichtet. Neun Parkplätze der insgesamt 46 KFZ-Stellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur zum Laden von E-Fahrzeugen ausgestattet. Die Solarthermieanlagen zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung sind besonders nachhaltig und bieten in der aktuellen Situation zusätzliche Sicherheit.

Direkt im Grünen und nur ein Katzensprung nach Regensburg

Wohnen Sie ruhig und schön in dieser kleinen, sympathischen Wohnanlage am Pentlinger Stadtrand:

  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (wie V-Markt, Real-Supermarkt mit Apotheke, Aldi Süd, Lidl und viele weitere kleine Einkaufsmöglichkeiten).
  • Das Ärztehaus in Pentling liegt gleich ums Eck
  • Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sorgen für Abwechslung im Alltag und machen an der 1 km entfernten Donau besonderen Spaß. In den umliegenden Vereinen können sich Groß und Klein so richtig austoben
  • Kindergarten und Krippe sind direkt vor Ort und neun weitere Kindertagesstätten stehen in der Umgebung zur Auswahl
  • Die nächsterreichbare Grundschule liegt rund 1,5 km entfernt in Großberg, alle weiterführenden Schulen stehen im nahen Regensburg bereit
  • Alles was es in Pentling eventuell nicht geben sollte, findet man spätestens im ca. 5 km nahen Regensburg
  • 200 Meter zur Bushaltestelle Hoelkeringerstraße 16/19/7/9/112

  • Gute Anbindung zur Autobahnauffahrt A93 Richtung Regensburg

Wohnen für alle – Einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF)

In zwei der Gebäude werden insgesamt 28 EOF-Wohnungen realisiert. Durch die einkommensorientierte Förderung als Mietzuschuss-Modell leistet die Dawonia einen wichtigen Beitrag für den sozialen Wohnungsbau in Deutschland und wird ihrem Anspruch gerecht, für möglichst viele Menschen bedarfsorientierte und attraktive Wohnangebote zu schaffen.

Sie möchten eine vergünstigte EOF Wohnung mieten und haben einen Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufe II oder III?
Dann können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserer Vermieterin Frau Mona Lang unter der Telefonnummer T +49 941 2089-6012 vereinbaren.

Sie wissen nicht ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein der Stufe II oder III haben und möchten diesen gerne beantragen?
Dann wenden Sie sich bitte unbedingt zuerst an das:

Landratsamt Regensburg
Sozialer Wohnungsbau, Wohngeld
Altmühlstraße 3
93059 Regensburg
T +49 941 4009-0

Für alle freifinanzierten Wohnungen wenden Sie sich bitte an Frau Christina Simmerl.

Jetzt die passende Wohnung finden!

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Sie möchten sich direkt auf eine Wohnung bewerben? Bitte schicken Sie doch Ihre Mieterselbstauskunft gleich mit!

Christina Simmerl
Vermietungsmanagerin

T +49 941 2089-2000
vermietung-am-rathaus@dawonia.de

Für die EOF-Wohnungen
kontaktieren Sie bitte Mona Lang
T +49 941 2089-6012