My Dawonia
  • Aussicht | © Dawonia
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    *Das Leben genießen - über den Dächern von Niederrad!*
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  • Schlafzimmer | © Dawonia
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  • Küche | © Dawonia
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  • Duschbad | © Dawonia
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    Duschbad
  • Dachterrasse | © Dawonia
    Dachterrasse | © Dawonia
    Dachterrasse
Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Frankfurt, Hahnstr. 26a
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
2019
Geschoss:
7
Wohnfläche:
ca. 84 m2
Bezugstermin:
sofort
Balkon/Terrasse:
nein
Kaution:
3.430,00 €
Kaltmiete:
1.143,59 €
Betriebskosten:
127,00 €
Heizkosten:
127,00 €
Gesamtmiete:
1.397,59 €
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
69 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fern
Ausstellungsdatum:
31.01.2017
Objekt-Nr:
1120.0200
Ausstattung

Diese schicke Wohnung wurde erst Anfang 2019 fertiggestellt und bietet Ihnen jeder Menge Luxus. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und ein Echtholzparkettboden in Eiche geölt sind hier selbstverständlich. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und ist geräumig geschnitten. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen hier auch zur Verfügung. Die große Dachterrasse ist vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Essbereich aus begehbar und lässt Sie Richtung Süden blicken. Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz für 86 Euro/Monat mit angemietet werden.


Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2% abgeschlossen.

Nach erfolgter Besichtigung würden wir Sie bitten, uns bei anschließendem Interesse Ihre folgenden Unterlagen zu übersenden:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/dawonia_mieterselbstauskunft.pdf herunterladen.

Vielen Dank.
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Lage

Die gepflegte Neubauwohnanlage befindet sich in Niederrad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Niederrad, auch bekannt als Bürostadt, liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Main und im Süden und Westen teilweise an den Frankfurter Stadtwald.
Man gelangt kurzfristig in die Innenstadt, ins benachbarte Sachsenhausen, das mit seinen Museen, Cafés und Bars und der Schweizer Straße, einen hohen Freizeitwert bietet. Ein benachbarter Stadtteil ist Schwanheim, dessen Waldspielpark ein begehrtes Ausflugsziel ist. Traumhafte Radwege entlang des Mains, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, laden zu Radtouren ein. Der Main ist fußläufig in 6 Minuten erreicht!

Der Bahnhof Frankfurt- Niederrad befindet sich in fußläufiger Nähe – 8 min - zum Objekt. Er ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sowie zu den Regionalzügen RE2 (Koblenz Hbf) und RE70 (Mannheim Hbf).
Die Omnibuslinien sowie die Straßenbahnen komplettieren das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuz, wodurch eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 5 gegeben ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bietet Niederrad praktische Vorteile und ist ein bei vielen Menschen beliebtes Wohnquartier.

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