My Dawonia
  • offene Küche mit Blick ins Wohnzimmer | © Dawonia
    *Den vollen Überblick behalten - Neubau-Dachgeschoss-Wohnung!
    offene Küche mit Blick ins Wohnzimmer
  • Grundriss | © Dawonia
    Grundriss
  • Schlafzimmer | © Dawonia
    Schlafzimmer
  • helles Tageslicht-Bad | © Dawonia
    helles Tageslicht-Bad
  • Bad | © Dawonia
    Bad
  • Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia | © Dawonia
    Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
  • großer Abstellraum | © Dawonia
    großer Abstellraum
  • Blick in Küche (vom Wohnzimmer) | © Dawonia
    Blick in Küche (vom Wohnzimmer)
  • Flur | © Dawonia
    Flur
  • Loggia | © Dawonia
    Loggia
  • Außenansicht | © Dawonia
    Außenansicht
  • direkte Nachbarschaft | © Dawonia
    direkte Nachbarschaft
  • Energieverbrauchswerte | © Dawonia
    Energieverbrauchswerte
Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Oppelner Str. 19
91058 Erlangen
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
2018
Etage:
3
Wohnfläche:
ca. 84 m2
Bezugstermin:
sofort
Balkon/Terrasse:
ja
Kaution:
2.841,48 €
Kaltmiete:
947,16 €
Betriebskosten:
125,00 €
Heizkosten:
119,00 €
Gesamtmiete:
1.191,16 €
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Verbrauch
Ausstellungsdatum:
11.05.2015
Objekt-Nr:
1704.0425
Ausstattung

Die Wohnung wurde auf dem bestehenden Haus komplett neu errichtet und ist hochwertig ausgestattet mit:
* offenem Küchenbereich
* Loggia
* Fußbodenheizung
* Parkettboden (Eiche) in allen Räumen
* modern gefliestem Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuch-Heizkörper
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* elektrischen Rollläden
* Türsprechanlage mit Freisprechanlage inkl. Türöffner zur Hauseingangstüre
* tlw. bodentiefen Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Kabelanschluss

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und einem großem Abstellraum (siehe Grundriss).
- Zusätzliche Merkmale: elektrische Rollläden, Handtuchheizkörper, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Loggia


Zusätzliche Merkmale
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem technischen Objektbetreuer Herrn Hans Jürgen Stadelamnn unter 0175/1820411 (Montag bis Donnerstag von 07:00 - 16:00 Uhr und Freitag bis 12:00 Uhr).

NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.dawonia.de herunterladen.
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis)
Vielen Dank!
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Erstbezug!! Traumhafte Neubau-Wohnung mit offener Küche und Loggia im gepflegten Mehrfamilienhaus!

Lage

Ruhige und grüne Lage in Erlangen, Sebaldussiedlung, Nähe Theodor-Heuss-Anlage.
Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Physikalische Institut der FAU, Grundschule, Gymnasium und Rötelheimbad sind schnell erreichbar.

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