My Dawonia
  • Flur | © Dawonia
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    *Endlich ein Platz zur freien Entfaltung!*
    Flur
  • Küche | © Dawonia
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  • Bad | © Dawonia
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  • Bad | © Dawonia
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  • Zimmer 1 | © Dawonia
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  • Zimmer 2 | © Dawonia
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  • Zimmer 3 | © Dawonia
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  • Fassade | © Dawonia
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  • Musterbild Laminat | © Dawonia
    Musterbild Laminat | © Dawonia
    Musterbild Laminat
  • Musterbild Laminat | © Dawonia
    Musterbild Laminat | © Dawonia
    Musterbild Laminat
Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Erlangen, Isarstr. 2
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
1964
Wohnfläche ca. :
ca. 67 m2
Bezugstermin:
02.06.2021
Balkon/Terrasse:
nein
Kaution:
1.477,38 €
Kaltmiete:
492,46 €
Betriebskosten:
124,00 €
Heizkosten:
85,00 €
Gesamtmiete:
701,46 €
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
111 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Ausstellungsdatum:
14.08.2008
Objekt-Nr:
2539.0001
Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* Neuem Laminatboden
* Fliesenboden in der Küche und im Flur
* Innenliegendem Bad mit Badewanne
* Loggia
* Abstellraum in der Wohnung
* Kabelanschluss
* Kellerabteil
* Aufzug im Haus
* Münzeinwurf-Waschmaschinen zur Mitbenutzung im Keller

In der Isarstraße wird in den kommenden Jahren nachverdichtet. Hier entstehen 5 weitere Häuser - die Bauarbeiten haben bereits Sommer 2020 begonnen. Demzufolge ist in unmittelbarer Umgebung mit Baulärm zu rechnen.

Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Im Mai wird die Elektrik komplett erneuert, neuer Laminat verlegt und ein frischer Anstrich der Heizkörper, Türen und Zargen erfolgt. Zwei Musterbilder von bereits renovierten Wohnungen mit neuem Laminat sind ebenfalls zur besseren Vorstellung beigefügt.


Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie sobald wie möglich zurück, um vorab Fragen zu klären und im Anschluss ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.dawonia.de herunterladen.
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis)

Vielen Dank!
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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.

Nach Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus für 50 € mtl. angemietet werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Sie sind bereits Dawonia-Kunde und haben ein technisches Problem oder eine Frage zur Verwaltung?