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Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Frankfurt, Hahnstr. 28a
Deutschland
Zimmer:
1,5
Baujahr:
2020
Geschoss:
6
Wohnfläche:
ca. 43 m2
Bezugstermin:
01.02.2020
Balkon/Terrasse:
nein
Kaution:
2.040,00 €
Kaltmiete:
680,00 €
Betriebskosten:
51,00 €
Heizkosten:
51,00 €
Gesamtmiete:
782,00 €
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
70 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fern
Ausstellungsdatum:
20.04.2018
Objekt-Nr:
1120.0320
Ausstattung

Die Wohnung ist Erstbezug und wird mit einem hochwertigen Echtholzparkett in allen Räumen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt hier in jedem Raum individuell über Fußbodenheizung. Das Bad ist topmodern und verfügt über eine Dusche. Ein Handtuchheizkörper fehlt hier natürlich auch nicht. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, hier befindet sich auch eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die vom Vermieter gestellt wird. Auf dem zugehörigen Balkon lässt es sich einfach nur Wohlfühlen! Ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet Ihnen Staufläche. Stellplätze in der TG für 80 €/Monat und Carsharing stehen ebenfalls zur Verfügung.


Zusätzliche Merkmale
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2% abgeschlossen.

Die Wohnungen befinden sich gerade im Bau und können nicht besichtigt werden. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns in unserer Musterwohnung, Goldsteinstr. 149.

Zum Termin bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/dawonia_mieterselbstauskunft.pdf herunterladen oder siehe Anhang

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Lage

Die gepflegte Neubauwohnanlage befindet sich in Niederrad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Niederrad, auch bekannt als Bürostadt, liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Main und im Süden und Westen teilweise an den Frankfurter Stadtwald.
Man gelangt kurzfristig in die Innenstadt, ins benachbarte Sachsenhausen, das mit seinen Museen, Cafés und Bars und der Schweizer Straße, einen hohen Freizeitwert bietet. Ein benachbarter Stadtteil ist Schwanheim, dessen Waldspielpark ein begehrtes Ausflugsziel ist. Traumhafte Radwege entlang des Mains, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, laden zu Radtouren ein. Der Main ist fußläufig in 6 Minuten erreicht!

Der Bahnhof Frankfurt- Niederrad befindet sich in fußläufiger Nähe – 8 min - zum Objekt. Er ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sowie zu den Regionalzügen RE2 (Koblenz Hbf) und RE70 (Mannheim Hbf).
Die Omnibuslinien sowie die Straßenbahnen komplettieren das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuz, wodurch eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 5 gegeben ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bietet Niederrad praktische Vorteile und ist ein bei vielen Menschen beliebtes Wohnquartier.

Sie sind bereits Dawonia-Kunde und haben ein technisches Problem oder eine Frage zur Verwaltung?
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Halle A1 | Stand 320
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