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  • Musterwohnung | © Dawonia
    *Erste Klasse im Neubau!* Ziehen Sie im Herbst 2019 ein!
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  • Musterwohnung Bad | © Dawonia
    Musterwohnung Bad
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  • Energiebedarfswerte | © Dawonia
    Energiebedarfswerte
Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Nürnberger Straße 157
91052 Erlangen
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
2019
Wohnfläche:
ca. 103 m2
Bezugstermin:
01.10.2019
Balkon/Terrasse:
ja
Kaution:
4.020,00 €
Kaltmiete:
1.340,00 €
Betriebskosten:
153,00 €
Heizkosten:
153,00 €
Gesamtmiete:
1.646,00 €
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
57 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fern
Ausstellungsdatum:
18.04.2019
Objekt-Nr:
2496.0004
Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Eichenparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnen den Blick auf den Park. Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Videogegensprechanlage neben der Wohnungstür, ein Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und große Fliesen im Bad machen die hochwertige Ausstattung komplett. Zusätzlich zum Bad ist ein separates WC vorhanden.
Auf der Terrasse oder einer Loggia können Sie entspannt den Tag genießen!
Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Ein mietereigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.


Zusätzliche Merkmale
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung oder bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Tel. 0911/8155-3000.

Vielen Dank!
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Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sich noch im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Weitere 3-Zimmer-Wohnungen mit dem gleichen Grundrissschnitt stehen im 1. - 6. Obergeschoss zur Verfügung.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Das Quartier JAMINPARK liegt in 15 Minuten Entfernung zur Erlanger Innenstadt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita wird in den kommenden Jahren auf dem Gelände entstehen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Viertel selbst und die Erlangen Arcaden sind in der Nähe. Vom Quartier JAMINPARK bis zur altehrwürdigen Erlanger Universität in der Stadtmitte sind es mit dem Fahrrad nur 10 Minuten.

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