Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Oktober 2023) in einer gepflegten Wohnanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden.
Die Wohnung ist baugleich auch noch in anderen Etagen (1.-17. OG) verfügbar.
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Erlangen, Isarstraße 14, Deutschland
- Zimmer: 2
- Wohnfläche ca. : 60 m2
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Gesamtmiete: 1.113,00 €
- Kaltmiete: 885,00 €
- Betriebskosten: 108,00 €
- Heizkosten: 120,00 €
- Baujahr: 2023
- Geschoss: 2
- Bezugstermin: 10.10.2023
- Zustand: Erstbezug
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energiekennwert: 56kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 01.03.2023
- Balkon/Terrasse
- Kaution: 2.655,00 €
- Objekt-Nr: 2542.0009
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
• Loggia (umlaufend um die Wohnung)
• Waschmaschinen-Anschluss im Bad
• Parkettboden
• Innenliegendem Bad mit ebenerdiger Dusche
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen/Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunstabzugshaube
• Video-Gegensprechanlage
• Fußbodenheizung
• Schiebeläden zum verdunkeln des Raumes vor dem Schlafzimmer
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil
• 2 Aufzügen im Haus
• Kinderwagenabstellraum im EG des Hauses
Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Hinweise
Aktuell befindet sich das Gebäude noch im Bau, deshalb kann nur eine Musterwohnung besichtigt werden, diese befindet sich in der Isarstr. 8b (Gebäude am Ende der Straße).
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme per Mail an vermietung-isarring@dawonia.de.
Interesse? Bitte bewerben Sie sich mit dem Button „Jetzt anfragen“ auf die gewünschte Wohnung. Bitte bringen Sie die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zum Besichtigungstermin mit oder reichen Sie diese zügig nach. Vielen Dank!