My Dawonia
  • Hausansicht | © Dawonia
    Hausansicht | © Dawonia
    *WG-geeignete Wohnung mit guter Anbindung!*
    Hausansicht
  • Küche | © Dawonia
    Küche | © Dawonia
    Küche
  • Eingangsbereich | © Dawonia
    Eingangsbereich | © Dawonia
    Eingangsbereich
  • Flur | © Dawonia
    Flur | © Dawonia
    Flur
  • Wohnzimmer | © Dawonia
    Wohnzimmer | © Dawonia
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer | © Dawonia
    Schlafzimmer | © Dawonia
    Schlafzimmer
  • Kinderzimmer | © Dawonia
    Kinderzimmer | © Dawonia
    Kinderzimmer
  • Bad | © Dawonia
    Bad | © Dawonia
    Bad
  • Bad | © Dawonia
    Bad | © Dawonia
    Bad
  • Dawonia | © Dawonia
    Dawonia | © Dawonia
    Dawonia
Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Erlangen, Isarstr. 4
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
1964
Wohnfläche ca. :
ca. 75 m2
Bezugstermin:
07.02.2022
Balkon/Terrasse:
ja
Aufzug:
ja
Kaution:
1.710,00 €
Kaltmiete:
570,00 €
Betriebskosten:
150,00 €
Heizkosten:
90,00 €
Gesamtmiete:
810,00 €
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
105kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fern
Ausstellungsdatum:
27.08.2020
Objekt-Nr:
2539.0096
Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* PVC-Boden in Holzoptik in beiden Schlafzimmern
* Fliesenboden in der Küche, im Flur und im Wohnzimmer
* Innenliegendem Bad mit Badewanne
* Loggia
* Kellerabteil
* Abstellraum in der Wohnung
* Münzeinwurf-Waschmaschinen zur Mitbenutzung im Keller

Die Wohnung wird im Januar renoviert, die Besichtigung findet währenddessen statt:
Die Elektrik wird erneuert, Wände, Türen und Zargen werden frisch gestrichen und der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.

Die Bilder zeigen den aktuellen unrenovierten Zustand.

In der Isarstraße wird in den kommenden Jahren nachverdichtet. Hier entstehen 5 weitere Häuser - die Bauarbeiten haben bereits Sommer 2020 begonnen. Demzufolge ist in unmittelbarer Umgebung mit Baulärm zu rechnen.

Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.
- Zusätzliche Merkmale: innenliegendes Bad, Küchenboden gefliest


Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir rufen Sie baldmöglichst zurück, um vorab offene Fragen zu klären und anschließend ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.dawonia.de herunterladen.
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis)

Vielen Dank!
Bookmark entfernen Bookmark hinzufügen
 

Die besonders geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus für 50 € mtl. angemietet werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Sie sind bereits Dawonia-Kunde und haben ein technisches Problem oder eine Frage zur Verwaltung?
Liebe Mieter!

Aufgrund von Einschränkungen durch Corona kann es leider zu Verzögerungen kommen. Wir arbeiten an einer zeitnahen Lösung Ihrer Anliegen.

Nutzen Sie gerne unsere Mieter-App und sparen Sie wertvolle Zeit.

Vielen Dank.

Ihr Dawonia Team