Die charmante Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit:
1 Großraumbüro
1 separates Büro
Besprechungsbereich (erreichbar über Stufen; Abtrennung mittels Glaselement)
Teeküche ohne Möbel
Sanitärbereich (innenliegend; keine Trennung m/w/d)
Boden: Parkettboden
Mieterkeller mit Licht und Steckdose
Heizung und Warmwasser über Fernwärme
Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Die Festlaufzeit des Mietvertrages beträgt 5 Jahre.
Lage
Die Lothstraße in München ist eine wichtige Bildungsachse im Stadtteil Maxvorstadt, geprägt vom großen Campus der Hochschule München (HM), dem ehemaligen historischen Zeughaus (heute Designfakultät) und dem nahegelegenen Kreativquartier. Sie verbindet den Stadtteil Neuhausen mit der Maxvorstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Hinweise
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte schriftlich mit uns in Verbindung und geben ein paar Informationen über sich an. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!
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