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    Einziehen und Wohlfühlen - Tolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
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Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Hanau, Hospitalstr. 28
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
2020
Geschoss:
2
Wohnfläche ca. :
ca. 88 m2
Bezugstermin:
01.02.2023
Balkon/Terrasse:
ja
Aufzug:
ja
Kaution:
3.084,00 €
Kaltmiete:
1.028,14 €
Betriebskosten:
115,00 €
Heizkosten:
177,00 €
Gesamtmiete:
1.320,14 €
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
55kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fern
Ausstellungsdatum:
04.11.2019
Objekt-Nr:
1130.0026
Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Balkon, Flur, Abstellraum, Kellerraum und Kabelanschluss. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen TG-Stellplatz für 81,00 Euro/Monat bzw. einen Duplex-Stellplatz für 70,00 Euro/Monat anzumieten. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.

- Zusätzliche Merkmale: elektrische Rollläden, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss vorhanden


Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2% abgeschlossen.

Wir benötigen für eine Besichtigung folgende Unterlagen:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/mieterselbstauskunft_2021.pdf herunterladen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Lage

Vom Quartier Schwan gelangen Sie in ein paar Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum „Forum Hanau“ oder zum Wochenmarkt mit seinen frischen Produkten aus der Region. Genießen Sie nach einem entspannten Einkauf in einem der Straßencafés das bunte Treiben der Stadt.

Vom Bahnhof Hanau West, den Sie mit dem Fahrrad vom Quartier Schwan in drei Minuten erreichen, fahren Sie mit dem Zug schnell, staufrei und entspannt in die anderen Rhein-Main-Metropolen wie Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind zu Fuß gut erreichbar. Der Bulau, Hanaus ausgedehnter Waldgürtel, lädt zu erholsamen Radtouren und Spaziergängen ein.

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