My Dawonia
  • Terrasse | © Dawonia
    Terrasse | © Dawonia
    Erstbezug - stilvolle Neubauwohnung mit sonniger Dachterrasse und Weitblick!
    Terrasse
  • Küche | © Dawonia
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  • Arbeitszimmer | © Dawonia
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    Arbeitszimmer
  • Wohn-/Essbereich | © Dawonia
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  • Schlafzimmer 1 | © Dawonia
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  • Schlafzimmer 2 | © Dawonia
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  • Schlafzimmer 3 | © Dawonia
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  • Badezimmer | © Dawonia
    Badezimmer | © Dawonia
    Badezimmer
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  • Außenansicht | © Dawonia
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    Außenansicht
Das Angebot im Überblick

Anschrift:
München, Allgäuer Str. 92
Deutschland
Zimmer:
5
Baujahr:
2020
Geschoss:
9
Wohnfläche:
ca. 150 m2
Bezugstermin:
sofort
Balkon/Terrasse:
ja
Aufzug:
ja
Kaution:
7.950,00 €
Kaltmiete:
2.650,00 €
Betriebskosten:
225,00 €
Heizkosten:
225,00 €
Gesamtmiete:
3.100,00 €
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energiekennwert:
108 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum:
31.03.2015
Objekt-Nr:
0166.0068
Ausstattung

Geboten wird Ihnen eine lichtdurchflutete Neubauwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Über den Aufzug gelangen Sie in den 9.Stock. Hier herrscht viel Ruhe und keinerlei Geräuschpegel. Ihre Wohnung ist mit einer Videosprechanlage ausgestattet, worüber Sie Ihren Besuch empfangen können.
Die Wohnung umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer großen, sonnigen Dachterrasse mit Weitblick auf das Alpenpanorama. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Neben einem hochwertigen Parkettboden in Eiche geölt verfügt diese Wohnung auch noch über mehr Annehmlichkeiten. Das Badezimmer ist topmodern gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper, sowie eine Badewanne und separate Dusche.
Die Zimmer haben einen praktischen Grundriss und bieten viel Stellfläche.
Für gewünschte Dunkelheit sorgen jederzeit automatische Verdunklungsrollos an den Fenstern.
Ein mietereigener Keller bietet Ihnen zusätzlich Platz für Stauraum.

Im Mietvertrag ist eine Staffel von 2,5% Erhöhung der monatlichen Grundmiete pro Jahr enthalten.


Sonstiges
Interesse? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der Tel. 089-30617610 (Frau Haas/Vermietung)
Mieterselbstauskunft (siehe Anhang, oder auch erhältlich auf unserer Internetseite: https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/dawonia-mieterselbstauskunft.pdf) und Ihre Einkommensnachweise der letzten drei Monate in Kopie.
Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
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Das Wohnhaus wurde gerade umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Im Zuge der Sanierung wurde das Bestandsgebäude mit einem komplett neuen Vollgeschoss im Jahre 2019/2020 aufgestockt, in welchem sich diese lichtdurchflutete Wohnung befindet.
Das Wohnhaus bietet Ihnen einen barrierefreien Zugang mit Aufzug.
Ein Spielplatz mit Grünanlage ist vorhanden, sowie überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein Tiefgaragen oder Außenstellplatz kann gegen eine monatliche Gebühr angemietet werden.

Lage

Sie haben eine ideale Anbindung an die Autobahn A96 (ca. 3 PKW-Minuten), sowie 1 Gehminute zur nächsten Bushaltestelle, welche in 4 Min. bei der U-Bahnstation Fürstenriedwest ist. Die Busstation befindet sich fußläufig vor Ihrer Haustür. In näherer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, eine Bäckerei, Packstationen und Einzelhandelsgeschäfte.
Zudem können Sie am Wochenende in der Natur entspannen, der Forstenrieder Park befindet sich in direkter Umgebung und bietet Ihnen viele Wanderwege.
Nicht zu vergessen ist die gute Anbindung an diverse Schulen und Kindergärten, wie z.B. Städtische Kindertagesstätte, Städtische Grundschule, Staatliche Realschule, sowie das Gymnasium Fürstenried.

Sie sind bereits Dawonia-Kunde und haben ein technisches Problem oder eine Frage zur Verwaltung?
Informationen zu COVID-19

Auf unserer Service-Seite finden Sie Informationen zum Umgang mit offenen Mietzahlungen aufgrund der geänderten Gesetzeslage sowie zu unseren geänderten Öffnungszeiten während der Corona-Krise.

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