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    Erstbezug! Attraktive Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse
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Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Hanau, Wallweg 16
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
2021
Geschoss:
4
Wohnfläche ca. :
ca. 98 m2
Bezugstermin:
01.06.2022
Balkon/Terrasse:
nein
Aufzug:
nein
Kaution:
3.693,00 €
Kaltmiete:
1.231,00 €
Betriebskosten:
177,00 €
Heizkosten:
128,00 €
Gesamtmiete:
1.536,00 €
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
64kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fern
Ausstellungsdatum:
02.05.2019
Objekt-Nr:
1131.0012
Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Dachterrasse, Flur, Abstellraum, Kellerraum und Kabelanschluss. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen TG-Stellplatz für 81,00 Euro/Monat anzumieten. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.


Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 1% abgeschlossen.

Wir benötigen für eine Besichtigung folgende Unterlagen:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/mieterselbstauskunft_2021.pdf herunterladen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Lage

Das Grundstück befindet sich in südwestlicher Randlage zur Innenstadt. Das Zentrum ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Bahnhöfe liegen rund 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind ebenso in der Nähe wie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Vom Hauptbahnhof Hanau fahren Sie mit dem Zug schnell, staufrei und entspannt in die anderen Rhein-/Main-Metropolen wie Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten erreichbar. In kürzester Zeit treffen Sie aber auch auf die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.

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