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    Erstbezug! Tolle Neubauwohnung mit Loggia
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Das Angebot im Überblick

Anschrift:
Hanau, Hospitalstr. 26
Deutschland
Zimmer:
3
Baujahr:
2020
Geschoss:
2
Wohnfläche:
ca. 98 m2
Bezugstermin:
02.11.2020
Balkon/Terrasse:
nein
Kaution:
3.261,00 €
Kaltmiete:
1.087,00 €
Betriebskosten:
127,00 €
Heizkosten:
117,00 €
Gesamtmiete:
1.331,00 €
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarf
Energiekennwert:
55 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fern
Ausstellungsdatum:
04.11.2019
Objekt-Nr:
1130.0007
Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit viel Stellfläche.
Die Wohnküche beinhaltet eine schicke Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchhalterheizkörper ausgestattet. Ein mietereigener Keller gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung dazu.
Alle Räume sind mit einem schicken Parkettboden in Eiche geölt ausgestattet und eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen verbaut.
Eine sonnige Loggia/Balkon bieten einen Blick ins Grüne und viel Möglichkeit zu entspannen.
Bei Interesse kann ein Außen-/Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.


Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 1% abgeschlossen.

Die Wohnungen befinden sich gerade im Bau und können nicht besichtigt werden. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns in unserer Musterwohnung, Eugen-Kaiser-Str. 8C.

Zum Termin bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/dawonia_mieterselbstauskunft.pdf herunterladen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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136 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen entstehen in der Hospitalstraße. Wie der Bug eines Schiffes ragt der markante Baukörper an das Straßeneck. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Gebäude einen besonderen Chic.
Jede Wohnung hat ihren individuellen Charme. Die modernen Grundrisse lassen dem Mieter viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Das Wohngebäude ist komplett barrierefrei und umfasst viele barrierefreien Wohnungen.
Die Wohnanlage bietet eine Tiefgaragenanlage mit 160 Tiefgaragenstellplätzen, sowie Rollstuhlgeeignete Plätze und Außenstellplätze.

Lage

Vom Quartier Schwan gelangen Sie in ein paar Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum „Forum Hanau“ oder zum Wochenmarkt mit seinen frischen Produkten aus der Region. Genießen Sie nach einem entspannten Einkauf in einem der Straßencafés das bunte Treiben der Stadt.

Vom Bahnhof Hanau West, den Sie mit dem Fahrrad vom Quartier Schwan in drei Minuten erreichen, fahren Sie mit dem Zug schnell, staufrei und entspannt in die anderen Rhein-Main-Metropolen wie Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind zu Fuß gut erreichbar. Der Bulau, Hanaus ausgedehnter Waldgürtel, lädt zu erholsamen Radtouren und Spaziergängen ein.

Sie sind bereits Dawonia-Kunde und haben ein technisches Problem oder eine Frage zur Verwaltung?