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  • Wohnzimmer | © Dawonia
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    Mietwohnung in Nürnberg - Große 3-Zimmer Wohnung im Welser Quartier
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1 | © Dawonia
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  • Flur | © Dawonia
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  • Badezimmer Bild 1 | © Dawonia
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  • Badezimmer Bild 2 | © Dawonia
    Badezimmer Bild 2 | © Dawonia
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  • Schlafzimmer 2 | © Dawonia
    Schlafzimmer 2 | © Dawonia
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  • Balkon | © Dawonia
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  • Abstellraum | © Dawonia
    Abstellraum | © Dawonia
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  • Gäste WC | © Dawonia
    Gäste WC | © Dawonia
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  • Dawonia | © Dawonia
    Dawonia | © Dawonia
    Dawonia
Quick Info

Objektreferenz: 1050/3230/77

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit Aufzug.

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 67,00 € monatlich, zzgl. einer jährlichen Mieterhöhung von 1%, möglich.

  • Welserstr. 79, 90489 Nürnberg, Deutschland

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche ca. : 87 m2
  • Kaltmiete: 1.195,49 €
  • Nebenkosten: 137,00 €
  • Heizkosten: 170,00 €
  • Gesamtmiete: 1.502,49 €
  • Kaution: 3.586,47 €
  • Baujahr: 2018
  • Geschoss: 1
  • Wohnungstyp: Etage
  • Bezugstermin: ab sofort
  • Zustand: Gepflegt
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energiekennwert: 42kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Effizienzklasse: A
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 2
  • Aufzug
  • TV / Sat /Kabel
  • Abstellraum
  • Anzahl Balkon / Terrasse: 1 / 0
  • Waschmaschinenanschluss
  • Keller: NEIN
  • Rolladen
  • Gegensprechanlage: VIDEO
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gaestewc
  • Fußboden: PARKETT
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Parkplätze: 1
  • Objekt-Nr: 1050/3230/77
Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit:

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- großem Abstellraum
- offene Küche
- Echtholzparkett im Wohn- und Küchenbereich, Flur und in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- Videogegensprechanlage
- Balkon
- Mieterkeller

Wir vereinbaren einen Staffelmietvertrag. Hierbei erhöht sich die Kaltmiete um 1 % pro Jahr für die Dauer von 10 Jahren.

- Zusätzliche Merkmale: elektrische Rollläden


Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schoppershof.
In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum Mercado.
Bus-, und U-Bahnhaltestellen, Kindergärten und Schulen, zwei Schwimmbäder sowie die Universität sind schnell und einfach fußläufig erreichbar.

Hinweise

So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Für unsere Wohnungsangebote verwenden wir das Immobilienportal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren und Ihr Interesse an einer unserer Wohnungen bekunden. Auch die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio – von der Vereinbarung des Besichtigungstermins über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vergabe der Wohnung.


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/eSsoCqEO

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Jasmin Marschalt