Objektreferenz: 1043/2542/35
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden.
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Isarstr. 14, 91052 Erlangen, Deutschland
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca. : 87 m2
- Kaltmiete: 1.190,00 €
- Betriebskosten: 158,00 €
- Heizkosten: 175,00 €
- Gesamtmiete: 1.523,00 €
- Kaution: 3.570,00 €
- Baujahr: 2024
- Geschoss: 6
- Wohnungstyp: Etage
- Bezugstermin: 27.01.2025
- Zustand: Neuwertig
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart: Zentral
- Energiekennwert: 56kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Effizienzklasse: B
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
- Aufzug
- Fahrradraum
- Anzahl Balkon / Terrasse: 1 / 0
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Gegensprechanlage: VIDEO
- Badewanne
- Gaestewc
- Fußboden: PARKETT
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Parkplätze: 1
- Objekt-Nr: 1043/2542/35
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Balkon (umlaufend um die Wohnung)
- Parkettboden
- Innenliegendem Bad mit Badewanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen/Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunstabzugshaube
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Schiebeläden zum Verdunkeln der Räume vor den beiden Schlafzimmern
- Kellerabteil
- 2 Aufzügen im Haus
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck/Am Anger. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Hinweise
Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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