My Dawonia
  • Helle Büroräume in Landshut suchen neuen Mieter!
    IMG_0627.jpeg
  • IMG_0623.jpeg
  • IMG_0624.jpeg
  • IMG_0625.jpeg
  • IMG_0626.jpeg
  • IMG_0628.jpeg
  • IMG_0629.jpeg
  • IMG_0630.jpeg
  • IMG_0631.jpeg
  • IMG_0622.jpeg
  • IMG_0621.jpeg
  • Dawonia.jpg
Quick Info

Die hellen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage.
Schnell sein lohnt sich!

  • Konradweg 4a, 84034 Landshut, Deutschland

  • Kaltmiete: 1.288,89 €
  • Betriebskosten: 200,00 €
  • Heizkosten: 170,00 €
  • Gesamtmiete: 1.710,45 €
  • Kaution: 6.106,32 €
  • Baujahr: 2001
  • Bezugstermin: ab sofort
  • Zustand: Gepflegt
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energiekennwert: 86kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse: C
  • Fußboden: TEPPICH
  • Barrierefrei
  • Objekt-Nr: 1100/1860/40
Ausstattung

Die helle Gewerbeeinheit bietet Ihnen:

Sonnenschutz: innen - Lammelenvorhänge & außen - Rollos
Teppichboden
helle Wandflächen
abgehängte Odenwald Rasterdecke mit Rastereinbauleuchten
2 getrennte Sanitärbereiche:
1 x innenliegend = Herren-WC (Hänge-WC, Urinal und Waschbecken)
1 x Tageslicht = Damen-WC (Hänge-WC, Waschbecken und zusätzlichen Ausgussbecken)
Tageslichtküche (vorhandenes Mobiliar kann vom Vormieter übernommen werden)
barrierefreier Zugang über den Gehweg
Heizung und Warmwasser über Gas (Zentralheizung)


sonstige Kosten = Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete (Umlage pro Monat)

Der monatliche Mietpreis in Höhe von 1.710,45 € ergibt sich aus der Grundmiete: 1.288,89 €, Verwaltungskostenpauschale: 51,56 €, Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € und Heizkostenvorauszahlung: 170,00 €.

Der benannte Mietpreis ist zzgl. der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung von 3 % p. a. abgeschlossen.


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nikola in Landshut. Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum. Dort finden Sie alles was Ihr Herz begehrt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.

Hinweise

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit unserer Vermieterin, Frau Sindy Hohlfeld, unter gewerbevermietung@dawonia.de in Verbindung. Vielen Dank!

Gewerbe nicht mehr markieren Gewerbe markieren
 

Sie suchen Ihr neues Zuhause?
Erstellen Sie Ihr Suchprofil bei Immomio und erhalten Sie automatisch passende Wohnungsangebote direkt von unseren Vermieter:innen.

Sindy Hohlfeld