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    Mietwohnung in Erlangen - moderne zwei Zimmer im Erdgeschoss
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Quick Info

Objektreferenz: 1010/2487/34

Es handelt sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug

  • Paul-Gossen-Str. 105, 91052 Erlangen, Deutschland

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche ca. : 62 m2
  • Kaltmiete: 965,81 €
  • Betriebskosten: 82,00 €
  • Heizkosten: 125,00 €
  • Gesamtmiete: 1.237,81 €
  • Kaution: 2.897,43 €
  • Baujahr: 2023
  • Wohnungstyp: Erdgeschoss
  • Bezugstermin: 16.10.2024
  • Zustand: Neuwertig
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart: Zentral
  • Energiekennwert: 73kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Effizienzklasse: B
  • Badezimmer: 1
  • Aufzug
  • Garten
  • Fahrradraum
  • Anzahl Balkon / Terrasse: 0 / 1
  • Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Trockenraum
  • Keller
  • Rolladen
  • Gegensprechanlage: VIDEO
  • Dusche
  • Fußboden: PARKETT
  • Seniorengerecht
  • Barrierefrei
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Parkplätze: 1
  • Objekt-Nr: 1010/2487/34
Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Einbauküche
Aufzug
Parkett
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
elektr. Jalousie
Fußbodenheizung
Mieterkeller
Loggia

Wir vereinbaren eine jährliche Mieterhöhung in Form einer Staffelmiete von 2% der Nettokaltmiete.


Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Hinweise

So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button „jetzt anfragen“ und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio.
Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/af972Q0

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Felix Büsing