My Dawonia
  • Objektansicht | © Dawonia
    Praktisch, klassisch geschnittene Wohnung zur *langfristigen* Kapitalanlage
    Objektansicht
  • Innenhof | © Dawonia
    Innenhof
  • Außenansicht | © Dawonia
    Außenansicht
  • Hauseingang | © Dawonia
    Hauseingang
  • Umgebung | © Dawonia
    Umgebung

Die Eigentumswohnungen IN Schwabing überzeugen mit ihrer urbanen Adresse im attraktiven Münchner Stadtteil Schwabing, in dem Mietwohnungen knapp und hochbegehrt sind. Das gepflegt Bestands-Ensemble aus dem Jahre 1953, wurde 2015 aufwendig energetisch, technisch und baulich modernisiert.

Der gewinkelte Baukörper lässt rückseitig einen ruhigen Innenhof entstehen, der neben funktionalen Flächen auch gemeinschaftliche Grünflächen ausprägt. Zusammen mit dem parkartigen Charakter und dem alten Baumbestand bilden sie eine natürliche Ruheoase abseits des lebendigen Treibens. Bau und Ausstattung zeigen sich zeitgemäß und bestens in Schuss. Und weil München zu den entwicklungsstärksten deutschen Metropolregionen zählt, wird eine Immobilie in Schwabing langfristig attraktiv und einfach zu vermieten bleiben.

Das Angebot im Überblick

Anschrift:
München, Rheinstraße 14,16,18; Mainzer Str. 6,8: 80804 München
Deutschland
Wohnungs-Nr.:
18

Baujahr:
1953
Letzte Modernisierung:
2015
Aufzug:
ja

Zimmer:
4
Wohnfläche ca. :
ca. 80 m2
Geschoss:
2.OG
Geschossanzahl:
6
Zustand:
gepflegt

Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Vermietet:
ja
Soll-Kaltmiete p. a.:
auf Anfrage
Hausgeld:
213 €

Kaufpreis Wohnen:
640.000 €
Gesamtkaufpreis:
640.000 €

Energieausweistyp:
Bedarf
Heizungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
78kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Ausstattung

Die Highlights im Überblick:

•   Gefragte Wohnandresse im Lifestyle-Viertel München Schwabing
•   Überwiegend langfristig vermietete Einheiten zur Kapitalanlage
•   Gepflegtes Ensemble, Baujahr 1953 - aufwendig energetisch, technisch und baulich modernisiert 2014/2015
•   Gute Wohnqualität durch solide Ausstattung
•   Funktionale Grundrisse, teilweise mit zwei Balkonen
•   Gemeinschaftlicher, großzügiger Innenhof mit Gartenfläche

•   Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Eigentümer


Hinweise
Für weitere Wohnungsangebote besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.dawonia.de/kaufen. Gerne informieren wir Sie vor offiziellen Vertriebsstart über zukünftige Projekte, lassen Sie sich für den Newsletter vormerken: www.dawonia.de/de/kontakt/kontaktformular

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Eine Garantie oder Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten wird nicht übernommen. Verbindlich sind allein die beurkundeten Kaufvertragsunterlagen.

Rein vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass es bei erhöhter Nachfrage zu einem Angebotsverfahren kommen kann.

Bei vermieteten Wohnungen genießt der Mieter einen Kündigungsschutz.