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  • Außenansicht | © Dawonia
    Wohnen am Olympiapark - auch langfristig nur als Kapitalanlage! -attraktiver Preis und nette Mieter
    Außenansicht
  • Aussenansicht | © Dawonia
    Aussenansicht
  • Platz | © Dawonia
    Platz
  • Innenhof | © Dawonia
    Innenhof
  • Treppenhaus | © Dawonia
    Treppenhaus
  • Außenansicht | © Dawonia
    Außenansicht
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    dawonia_helenelange_cschranner_1741

Das karreeförmige Gesamtquartier befindet sich im urbanen Stadtteil Neuhausen, direkt am südwestlichen Ausläufer des Olympiaparks und in direkter Nachbarschaft des Szeneviertels Schwabing. Gute Aussichten, um Ihr Vermögen langfristig werthaltig anzulegen. Dazu genießen Sie durch die Lage im wirtschaftsstarken München hervorragende Rahmenbedingungen, um mit einer OLYGO-Eigentumswohnung Ihrem Wunsch nach solidem Vermögensaufbau und Sicherheit im Alter möglicherweise ein großes Stück näher zu kommen.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich im Gesamtensemble auf fünf Häuser, die sich dank ihrer autofreien Lage und Ausrichtung durch viel Ruhe sowie eine hohe Aufenthaltsqualität auf den privaten Freibereichen auszeichnen. Architektur und Ausstattung präsentieren sich dabei zeitlos und in gepflegtem Zustand. Ein angrenzender Innenhof mit altem Baumbestand, gemütlichen Sitzbereichen und Spielgeräten steht als gemeinschaftlicher Ruhepol und Treffpunkt zur Verfügung.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet in ruhiger autofreier Lage mitten in der Stadt, fußläufig in den Olympiapark, mit kleinem Garten eine Top Lage, die dauerhafte gute Vermietbarkeit garantiert. Sie hat ein weißes Bad sowie eine Abstellkammer.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz geniessen und die Wohnung vom Erwerber auch bei Eigenbedarf nicht gekündigt werden kann.
Das Wohngeld bezieht sich auf die Wohnung und den TG Stellplatz.

Das Angebot im Überblick

Anschrift:
München, Helene Lange Weg 1,3,5,7; Rosa-Luxemburg-Platz 3; 80637 München
Deutschland
Wohnungs-Nr.:
40

Baujahr:
1992
Aufzug:
nein

Zimmer:
3
Wohnfläche ca. :
ca. 77 m2
Geschoss:
EG
Geschossanzahl:
5
Zustand:
gepflegt

Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Stellplatzart:
Duplex
Vermietet:
ja
Soll-Kaltmiete p. a.:
auf Anfrage
Soll-Miete Parken p. a.:
auf Anfrage
Hausgeld:
310 €

Kaufpreis Wohnen:
436.900 €
Gesamtkaufpreis:
456.800 €

Energieausweistyp:
Bedarf
Heizungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
110kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D