My Dawonia
  • Mietwohnung in Pentling - Wunschlos glücklich in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung!
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Quick Info

Objektreferenz: 1050/3551/42

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vor den Toren Regensburgs entstanden 2022 in ruhiger Lage drei
Energieeffizienzhäuser KfW 55 (Fertigstellung und Erstbezug im März 2023). Die Wohnungen überzeugen mit einer
zeitgemäßen Ausstattung und bieten ein warmes Wohlfühlambiente. Egal ob als Familie, Paar oder Single - lassen Sie
sich vom idyllischen Charme in Pentling verzaubern!

  • Am Rathaus 12, 93080 Pentling, Deutschland

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche ca. : 52 m2
  • Kaltmiete: 693,18 €
  • Betriebskosten: 78,82 €
  • Heizkosten: 103,00 €
  • Gesamtmiete: 875,00 €
  • Kaution: 2.079,54 €
  • Baujahr: 2022
  • Geschoss: 1
  • Wohnungstyp: Etage
  • Bezugstermin: 01.02.2025
  • Zustand: Neuwertig
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart: Zentral
  • Energiekennwert: 23kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse: A+
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Abstellraum
  • Anzahl Balkon / Terrasse: 1 / 0
  • Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Keller
  • Rolladen
  • Gegensprechanlage: STANDARD
  • Dusche
  • Fußboden: PARKETT
  • Objekt-Nr: 1050/3551/42
Ausstattung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
- offener Wohn-Kochbereich
- Großzügiger Balkon
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Echtholzparkett (Eiche) im Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil

Stellplätze in der Tiefgarage sind optional möglich (50,00 Euro monatlich). Es sind auch Stellplätze mit Wallboxen (zusätzlich 25,00 € monatlich sowie Kosten für Stromversorgung) verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass ein Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung der Kalt-/Grundmiete um 2 % (in den ersten 10 Mietjahren) abgeschlossen wird. Eine Kündigung ist für beide Vertragsparteien für 1 Jahr ausgeschlossen.


Lage

Lebendig, sympathisch und liebenswert - so lässt sich die Gemeinde Pentling am besten beschreiben. Nur einen Katzensprung von
Regensburg entfernt findet sich hier alles, was man zum Leben und zum Wohlfühlen benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sind schnell erreicht. Die ca. 1 km entfernte Donau bietet Naherholung pur!

Hinweise

Für die Wohnungsbewerbung nutzen Sie bitte unseren digitalen Service über das Portal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren sowie Besichtigungstermine vereinbaren und bei Interesse Bewerbungsunterlagen übersenden. (Hinweis: bei Immoscout erhalten Sie eine Email mit allen weiteren Informationen zu Immomio; auf der Dawonia Homepage folgen Sie bitte dem Link bei "jetzt anfragen").

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/mtiJy

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Christina Simmerl