Erlangen: Jaminpark

Projektart:

• Vermietungsprojekt
• Energetische Modernisierung
• Neubau

Standort:

• Stintzingstr., Nürnberger Str., Paul-Gossen-Str., Bissinger Str., Wehneltstr., Jaminstr., Hans-Geiger-Str., 91052 Erlangen

Projektinhalte:

• Durch den Neubau entstehen rund 650 Wohneinheiten
• Ca. 25 % der Wohnungen unterliegen der einkommensorientierten Förderung (EOF-Wohnungen)
• Die Grundstücksfläche des gesamten Areals beträgt rund 119.000 m²
• 27 Bestandsobjekte wurden energetisch saniert
• 8 Häuser entstanden in Holzhybridbauweise, die restlichen Gebäude werden/wurden in konventioneller Bauweise errichtet
• Die Flachdächer der Holzhybridhäuser haben eine extensive Dachbegrünung
• Eine neue Fernwärmetrasse wurde im Quartier verlegt
• Die Außenanlagen im gesamten Quartier werden neugestaltet

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2018
• Fertigstellung: 2025

 

1. Bauabschnitt / WA6

Standort:

• Bissinger Str., Wehneltstr., Hans-Geiger-Str., 91052 Erlangen
• Standort - Google Maps

Projektinhalte:

• Es wurden drei Gebäude mit insgesamt 39 Wohneinheiten und ca. 3.093 m² Gesamtwohnfläche errichtet
• Die Gebäude entstanden in Holzhybridbauweise
• Weitere 10 Objekte wurden energetisch modernisiert
• Die Außenanlagen wurden komplett erneuert, zusätzlich wurden Kleingewässer, ein Naturlehrpfad sowie ein Spielplatz geschaffen

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2017
• Fertigstellung: 2019

 

2. Bauabschnitt / WA3(1)

Standort:

• Hans-Geiger-Str., 91052 Erlangen
• Standort - Google Maps

Projektinhalte:

• Es wurden fünf Gebäude mit insgesamt 140 Wohneinheiten und ca. 8.825 m² Wohnfläche errichtet
• Die Gebäude entstanden in Holzhybridbauweise
• Weitere vier Objekte wurden energetisch modernisiert
• Die Außenanlagen wurden komplett erneuert sowie ein Spielplatz errichtet

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2018
• Fertigstellung: 2020

 

3. Bauabschnitt / WA3(2)

Standort:

• Hans-Geiger-Str., Nürnberger Str., 91052 Erlangen
• Standort - Google Maps

Projektinhalte:

• Es wurde ein Gebäude mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsraum errichtet
  • Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 4.600 m²
  • Alle Wohnungen unterliegen der einkommensorientierten Förderung (EOF Wohnungen)
  • Im Projekt wurde Urban Gardening umgesetzt
• Zusätzlich werden zwei weitere Punkthäuser mit insgesamt ca. 1.200 m² Wohnfläche errichtet
  • Die Wohnungen unterliegen ebenso der einkommensorientierten Förderung
• Weitere sechs Objekte wurden bereits energetisch modernisiert
• Die Außenanlagen wurden komplett erneuert, zusätzlich wurde ein neuer Spielplatz geschaffen

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2019
• Fertigstellung: 2025

 

4. Bauabschnitt / WA5

Standort:

• Hans-Geiger-Str., Paul-Gossen-Str., Jaminstr., 91052 Erlangen
• Standort - Google Maps

Projektinhalte:

• Es werden vier Gebäude mit insgesamt 168 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 236 Stellplätzen errichtet
• 84 der 168 Wohnungen unterliegen der einkommensorientierten Förderung (EOF Wohnungen)
• Die Gebäude haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 10.508 m²
• Weitere zwei Objekte wurden energetisch modernisiert
• Die Außenanlagen werden komplett erneuert

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2020
• Fertigstellung: 2023

 

5. Bauabschnitt / WA1

Standort:

• Stintzingstr., Hans-Geiger-Str., Bissinger Str., Jaminstr., 91052 Erlangen
• Standort - Google Maps

Projektinhalte:

• Es werden drei Gebäude mit insgesamt 156 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 156 Stellplätzen errichtet
• Die Gebäude haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 9.132 m² und eine Nutzfläche für eine zweigruppige Kita von 1.117 m²
• Die Außenanlagen werden komplett erneuert

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2020
• Fertigstellung: 2023

 

6. Bauabschnitt / WA7

Standort:

• Wehneltstr., Jaminstr., 91052 Erlangen
• Standort - Google Maps

Projektinhalte:

• Es werden 3 Gebäude mit ca. 60 Wohneinheiten sowie zwei Tiefgaragen mit ca. 110 Stellplätzen errichtet
• Die Gebäude haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 5.100 m²
• Weitere vier Objekte wurden bereits energetisch modernisiert
• Die Außenanlagen werden komplett erneuert

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2023
• Fertigstellung: 2025

 

7. Bauabschnitt / WA3(3)

Standort:

• Paul-Gossen-Str., 91052 Erlangen
• Standort - Google Maps

Projektinhalte:

• Das Gebäude Paul-Gossen-Str. 111-117 mit vier Hauseingängen, 36 Wohneinheiten und insgesamt ca. 2.016 m² Wohnfläche wurde energetisch modernisiert dabei wurden:
  • der Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert
  • die Loggien saniert
  • alle Markisen erneuert
  • das Treppenhaus inkl. Klingelanlage und Hausbeleuchtung erneuert
  • neue Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung eingebaut
  • die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt

Baubeginn und Fertigstellung:

• Baubeginn: 2020
• Fertigstellung: 2021