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Im Bau

Erlangen: Jaminpark

Gemeinsam mit der Stadt Erlangen wurde für das Projekt „Jaminpark“ ein Bebauungsplan entwickelt. Die Quartiersentwicklung umfasst den Neubau von rund 650 Wohnungen und zwei Tiefgaragen. Außerdem wurden bereits 27 Bestandsobjekte energetisch modernisiert.

Projektart:

  • Vermietungsprojekt
  • Energetische Modernisierung
  • Neubau

Standort:

  • Stintzingstr., Nürnberger Str., Paul-Gossen-Str., Bissinger Str., Wehneltstr., Jaminstr., Hans-Geiger-Str., 91052 Erlangen

Projektinhalte:

  • Durch den Neubau entstehen rund 650 Wohneinheiten
  • Ca. 25 % der Wohnungen unterliegen der einkommensorientierten Förderung (EOF-Wohnungen)
  • Die Grundstücksfläche des gesamten Areals beträgt rund 119.000 m²
  • 27 Bestandsobjekte wurden energetisch saniert
  • 8 Häuser entstanden in Holzhybridbauweise, die restlichen Gebäude werden/wurden in konventioneller Bauweise errichtet
  • Die Flachdächer der Holzhybridhäuser haben eine extensive Dachbegrünung
  • Eine neue Fernwärmetrasse wurde im Quartier verlegt
  • Die Außenanlagen im gesamten Quartier werden neugestaltet

Baubeginn und Fertigstellung:

  • Baubeginn: 2018
  • Fertigstellung: 2025

 

1. Bauabschnitt / WA6

Standort:
Projektinhalte:
  • Es wurden drei Gebäude mit insgesamt 39 Wohneinheiten und ca. 3.093 m² Gesamtwohnfläche errichtet
  • Die Gebäude entstanden in Holzhybridbauweise
  • Weitere 10 Objekte wurden energetisch modernisiert
  • Die Außenanlagen wurden komplett erneuert, zusätzlich wurden Kleingewässer, ein Naturlehrpfad sowie ein Spielplatz geschaffen
Baubeginn und Fertigstellung:
  • Baubeginn: 2017
  • Fertigstellung: 2019

 

2. Bauabschnitt / WA3(1)

Standort:
Projektinhalte:
  • Es wurden fünf Gebäude mit insgesamt 140 Wohneinheiten und ca. 8.825 m² Wohnfläche errichtet
  • Die Gebäude entstanden in Holzhybridbauweise
  • Weitere vier Objekte wurden energetisch modernisiert
  • Die Außenanlagen wurden komplett erneuert sowie ein Spielplatz errichtet
Baubeginn und Fertigstellung:
  • Baubeginn: 2018
  • Fertigstellung: 2020

 

3. Bauabschnitt / WA3(2)

Standort:
Projektinhalte:
  • Es wurde ein Gebäude mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsraum errichtet
    • Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 4.600 m²
    • Alle Wohnungen unterliegen der einkommensorientierten Förderung (EOF Wohnungen)
    • Im Projekt wurde Urban Gardening umgesetzt
  • Zusätzlich werden zwei weitere Punkthäuser mit insgesamt ca. 1.200 m² Wohnfläche errichtet
    • Die Wohnungen unterliegen ebenso der einkommensorientierten Förderung
  • Weitere sechs Objekte wurden bereits energetisch modernisiert
  • Die Außenanlagen wurden komplett erneuert, zusätzlich wurde ein neuer Spielplatz geschaffen
Baubeginn und Fertigstellung:
  • Baubeginn: 2019
  • Fertigstellung: 2025

 

4. Bauabschnitt / WA5

Standort:
Projektinhalte:
  • Es werden vier Gebäude mit insgesamt 168 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 236 Stellplätzen errichtet
  • 84 der 168 Wohnungen unterliegen der einkommensorientierten Förderung (EOF Wohnungen)
  • Die Gebäude haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 10.508 m²
  • Weitere zwei Objekte wurden energetisch modernisiert
  • Die Außenanlagen werden komplett erneuert
Baubeginn und Fertigstellung:
  • Baubeginn: 2020
  • Fertigstellung: 2023

 

5. Bauabschnitt / WA1

Standort:
Projektinhalte:
  • Es werden drei Gebäude mit insgesamt 156 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 156 Stellplätzen errichtet
  • Die Gebäude haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 9.132 m² und eine Nutzfläche für eine zweigruppige Kita von 1.117 m²
  • Die Außenanlagen werden komplett erneuert
Baubeginn und Fertigstellung:
  • Baubeginn: 2020
  • Fertigstellung: 2023

 

6. Bauabschnitt / WA7

Standort:
Projektinhalte:
  • Es werden 3 Gebäude mit ca. 60 Wohneinheiten sowie zwei Tiefgaragen mit ca. 110 Stellplätzen errichtet
  • Die Gebäude haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 5.100 m²
  • Weitere vier Objekte wurden bereits energetisch modernisiert
  • Die Außenanlagen werden komplett erneuert
Baubeginn und Fertigstellung:
  • Baubeginn: 2023
  • Fertigstellung: 2025

 

7. Bauabschnitt / WA3(3)

Standort:
Projektinhalte:
  • Das Gebäude Paul-Gossen-Str. 111-117 mit vier Hauseingängen, 36 Wohneinheiten und insgesamt ca. 2.016 m² Wohnfläche wurde energetisch modernisiert dabei wurden:
    • der Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert
    • die Loggien saniert
    • alle Markisen erneuert
    • das Treppenhaus inkl. Klingelanlage und Hausbeleuchtung erneuert
    • neue Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung eingebaut
    • die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt
Baubeginn und Fertigstellung:
  • Baubeginn: 2020
  • Fertigstellung: 2021