Dawonia: Das ist der neue Name der GBW Gruppe.
Damit macht sie den Wandel von einer traditionellen Wohnungsgesellschaft in ein modernes, innovatives und gut aufgestelltes Immobilienunternehmen nach innen und außen sichtbar.
Mit rund 30.000 Wohnungen gehört die Dawonia zu den größten Wohnungsunternehmen im süddeutschen Raum. Ein Team aus über 300 Mitarbeitern engagiert sich täglich dafür, dass die Mieter und Käufer der Dawonia sich in ihren vier Wänden rundum wohlfühlen.
Dawonia: Hier bin ich zu Hause.
Unsere Kennzahlen
Unsere Kennzahlen beweisen es: Mit rund 30.000 Wohnungen und über 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zählt die Dawonia zu den größten Wohnungsgesellschaften in Süddeutschland.
Seit 80 Jahren plant, entwickelt, baut und verwaltet die Dawonia hochwertige und bezahlbare Wohnungen, für die gerade in den städtischen Wachstumsregionen eine rege Nachfrage besteht. In diesem Marktsegment ist das Unternehmen sehr gut positioniert.
Rund 85 Prozent des Wohnungsbestandes sind an den 20 größten Standorten Süddeutschlands konzentriert, also in Ballungsgebieten wie München und Umland, Nürnberg, Erlangen, Regensburg und Würzburg. Die Dawonia ist mittlerweile auch außerhalb von Bayern, beispielsweise in Hessen, aktiv.
Unsere Werte und Kultur
Der Neubeginn als Dawonia ist eine gute Gelegenheit zur Rückbesinnung auf jene
Werte, die die Kultur unseres täglichen Handelns ausmachen: Verantwortung.
Engagement. Erfahrung. Aber er ist auch ein Aufbruch in eine neue Ära. Stichwort
Zukunftsfähigkeit, Digitalisierung und Agilität. Hier stellen wir Ihnen die Werte vor, auf die wir bauen.
Unsere Verantwortung
Die Dawonia ist sich ihrer Verantwortung gegenüber ihren Mietern, Kunden und Mitarbeitern sowie
gegenüber Gesellschaft und Umwelt bewusst und engagiert sich auf vielfältige Weise.
Einige dieser Engagements stellen wir Ihnen hier kurz vor.
Echte Nachhaltigkeit
Mit den natürlichen Ressourcen noch verantwortungsvoller umzugehen, ist eine der größten Herausforderungen unserer Zeit. Bereits jetzt geht die Dawonia bei den energetischen Sanierungen oftmals über die gesetzlichen Vorgaben der sich ständig ändernden Energieeinsparverordnung (EnEV) hinaus und handelt für ein Wohnungsunternehmen ökologisch vorbildlich.
Bei der Generalsanierung des Bestandes erreicht die Dawonia im energetischen Bereich mindestens Neubaustandard, bei Neubauvorhaben wird viel Wert auf die Minimierung des Gesamtenergiebedarfs gelegt – beispielsweise durch wärmedämmendes Mauerwerk oder die Brauchwassererwärmung mittels regenerativer Energien.
Durch diese freiwilligen Maßnahmen trägt die Dawonia nicht nur zum Klimaschutz bei, sondern die Wohnimmobilien werden aufgrund geringerer Nebenkosten auch attraktiver für die Mieter.
Innovatives Personalmanagement
Für den Erfolg der Dawonia sind qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine der wichtigsten Voraussetzungen. Spezialisten wie Diplom-Immobilienwirte, Architekten, Bauingenieure, Diplom-Sachverständige, Immobilienfachwirte und Diplom-Kaufleute tragen dazu bei, dass das Team der Dawonia den wachsenden Anforderungen eines modernen Immobilienkonzerns gerecht wird.
Für uns gehört die Förderung, Motivation und Ausbildung zu den Kernelementen eines nachhaltigen Personalmanagements. Regelmäßige Mitarbeitergespräche mit entsprechenden Zielvereinbarungen sowie eine nachvollziehbare Vergütungsstruktur schaffen noch mehr Transparenz für die Dawonia-Mitarbeiter. Das Know-how und die Leistungsbereitschaft werden gezielt gefördert, um die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter langfristig an den Konzern zu binden.
Sozialcharta
Mit Verkauf der GBW-Aktienanteile der BayernLB im Mai 2013 haben sich die Käuferinnen Pearl AcquiCo Eins GmbH & Co. KG, München und Pearl AcquiCo Zwei GmbH & Co. KG, München einer Sozialcharta unterworfen, die die Bestandsmieterinnen und -mieter für 5 Jahre über das gesetzliche Maß hinaus schützt. Einige Aspekte behalten auch nach dem Ablaufen ihre Gültigkeit.
Die bestehenden Mietverträge bleiben unberührt, da sich an der Stellung des Vermieters durch den Aktionärswechsel nichts geändert hat. Neben strengen Begrenzungen für Mieterhöhungen und Wohnungsverkäufe enthält die Sozialcharta auch einen erweiterten Kündigungsschutz für die Bestandsmieter sowie einen lebenslangen Kündigungsschutz für behinderte und ältere Menschen. Damit gehören die Dawonia-Mieter zu den bestgeschütztesten Mietern Deutschlands.
Die Einhaltung der Vorgaben aus der Sozialcharta ist durch einen jährlichen Bericht nachzuweisen, der von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer zu bestätigen ist. Zudem steht den Bestandsmieterinnen- und mietern für Fragen zur Sozialcharta der ehemalige bayerische Ministerpräsident Dr. Günther Beckstein als Ombudsmann, d.h. als unparteiische Schiedsperson, für mögliche Fragen zur Sozialcharta zur Verfügung. Er ist unter der E-Mail-Adresse
ombudsmann.sozialcharta-gbw@patrizia.ag
oder auf dem Postweg zu erreichen:
PATRIZIA Immobilien AG
GBW Ombudsmann
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstr. 26
86150 Augsburg
Green City
2017 beteiligte sich die Dawonia am Projekt Green City. Durch die Kooperation mit dem Münchner Umweltschutzverein konnte der Walter-Sedlmayr-Platz mit den „Wanderbäumen“ von Green City e.V. begrünt werden. Ziel war neben der temporären Begrünung die Förderung einer klimafreundlichen Stadt. So schmückten im Sommer 2017 15 mobile Bäume den Platz.
Die 15 mobilen heimischen Bäume sind in München längst eine Institution: Sie schmückten bereits mehr als 60 Straßen in der Isarstadt und verwandeln regelmäßig triste Straßen für einige Wochen in grüne Alleen. Das Projekt wirbt seit 1992 für eine dauerhafte Begrünung Münchens. Und das mit Erfolg – in der Folge wurden bereits 150 Bäume dauerhaft gepflanzt.
Die Schwächeren immer im Blick: Zum Glück gibt es die Tafeln, die es sich seit 25 Jahren zur Aufgabe gemacht haben, Lebensmittel zu retten und Bedürftigen zu helfen. Die Dawonia begrüßt dieses soziale Engagement sehr und unterstützt – neben anderen Projekten wie der Stiftung „Wir helfen München“ oder „The Smile of a Child“ – die Münchner Tafel seit vielen Jahren finanziell und wird in diesem Bereich auch in den nächsten Jahren viel Gutes tun.
Unsere Geschichte
Die Dawonia setzt alles daran,
hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Darin hat sie nämlich seit über 80 Jahren Erfahrung!
Denn Wohnungsnot ist keine Erfindung des 21. Jahrhunderts.
Unser Netzwerk
Nichts geht ohne verlässliche Partner. Mit vielen arbeiten wir seit Jahren zusammen und betrachten sie als Stütze unseres wirtschaftlichen Erfolges.
KABELANSCHLUSS TV/RF
Vodafone KDG ist ein großer Anbieter für Kabelfernsehen. Via Breitbandkabel-Anschluss zählen in Bayern rund 20.000 Wohneinheiten zu seinen Kunden. Ein Entstördienst bis zur
ersten Dose in jeder Wohnung wird angeboten.
KABELANSCHLUSS TV/RF
Pyur versorgt über einen Breitbandkabel-
Anschluss rund 6.000 Wohneinheiten in ganz Bayern mit TV/RF und leistet
den Entstör-Dienst bis zur ersten Dose in jeder Wohnung.
HEIZUNG/WARMWASSER
Bayernwärme (GETEC) versorgt
große Teile unseres Bestandes mit zentraler Wärme.
WASSERPROBEN
Die WATERcontrol AG ist darauf spezialisiert, Entnahmen von Wasserproben aus Hausinstallationen zu organisieren und die entnommenen Proben auf mikrobiologische und chemische Belastung untersuchen zu lassen.
STROM
Innogy (RWE-Group) beliefert den kompletten Dawonia-Bestand mit Allgemeinstrom. Das Unternehmen steht für innovative Lösungen auf dem Energiemarkt.
GAS
Gas-Control prüft im Rahmen der Sicherheit für alle Mieter und Gebäude der Dawonia in regelmäßigen Abständen alle Gas-Innenleitungen bis hin zu den Heizzentralen.
RAUCHWARNMELDER
Brunata führt die regelmäßige Wartung der Rauchwarnmelder aus. Die Firma hat den gesamten Dawonia-Bestand im Rahmen des Brandschutzes mit den Geräten ausgestattet.
AUFZÜGE
Hundt Consult stellt durch die Wartungskontrolle und Betriebsüberwachung den sicheren Betrieb aller Aufzugsanlagen der Dawonia sicher und kümmert sich um die Einhaltung der TÜV-Prüfungen.
