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Sindy Hohlfeld
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Antworten auf die uns am häufigsten gestellten Fragen zu Neubauten finden Sie hier zusammenfasst und nach Themen alphabetisch sortiert.
Quick Info
In Ludwigshafen bieten wir, an der belebten Rheinallee, eine Gewerbefläche mit ca. 174 m² auf zwei Ebenen an.
Die Gewerbefläche liegt in einem Wohnprojekt mit 180 Wohnungen in Ludwigshafen direkt an der Rheinallee. Der Rhein selbst ist nur wenige Minuten entfernt.
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ca. 174 m²
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Ludwigshafen / Quartier Rheinallee
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Gute Verkehrsanbindung, zentrale Lage
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Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter:innen können angemietet werden (ohne E-Mobilität)
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Kaltmiete: 2.263 €
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Energieausweistyp: Bedarf
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Betriebskosten: 174 €
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Energiekennwert: 57kWh/(m²*a)
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Heizkosten: 174 €
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Energieträger: Fern
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Baujahr: 2020
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Effizienzklasse: B
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Bezugstermin: sofort
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Ausstellungsdatum: 18.12.2020
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Zustand: Erstbezug
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Kaution: 10.563,63 €
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Objekt-Nr: 1140.0184
Gewerbe in Ludwigshafen mieten – Das „Quartier Rheinallee“
Moderne Gewerbefläche in Neubau
Ludwigshafen ist die zweitgrößte Stadt im Wirtschaftsraum der Metropolregion Rhein-Neckar und Standort vieler internationaler Konzerne wie BASF oder AbbVie. An der Rheinallee, in direkter Nähe zu BASF, entstand eine Wohnanlage mit rund 180 Wohnungen, nur wenige Minuten fußläufig vom Rhein entfernt.
In diesem Wohnprojekt bieten wir Ihnen eine rund 174 m² große, gut geschnittene Gewerbeeinheit, mit großen Schaufensterfronten zur Anmietung an. Das Gewerbe besteht aus zwei Räumen, die sich im EG und 1. OG befinden, sowie einem Abstellraum und vier WCs.
Wünsche der Mieter:innen können nach Absprache umgesetzt werden.
(Unverbindliche Visualisierung)
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Der ca. 95 m² große Raum hat zu beiden Seiten große Fensterfronten zu bieten. Der kleiner Raum mit ca. 39 m² ist mit einem kleinen Fenster ausgestattet. Flur und ein kleiner fensterloser Raum sind als Abstellbereich nutzbar.
Lage
Die infrastrukturelle Lage des Projekts ist ideal, die Verkehrsanbindung vom Objekt an DB, S-Bahn und ÖPNV-Drehkreuz nahezu perfekt. In der Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle liegen um die Ecke. Der Bahnhof Ludwigshafen Mitte ist 800 m entfernt, der Flughafen Frankfurt am Main etwa 75 km.
Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns. Wir informieren und beraten Sie.
Bitte bringen Sie die ausgefüllte Mieterselbstauskunft für Gewerbe zum Besichtigungstermin mit oder reichen Sie diese später nach. Vielen Dank!