Mietwohnung in Hanau - Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

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Mietwohnung in Hanau - Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

Eugen-Kaiser-Str. 8a, 63450 Hanau, Deutschland

Quick Info

Objektreferenz: 1020/1130/118

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Eugen-Kaiser-Str. 8a, 63450 Hanau, Deutschland
Zimmer: 2

Wohnfläche ca. : 64 m²

Kaltmiete: 760,00 €
Betriebskosten: 115,00 €
Heizkosten: 125,00 €
Gesamtmiete: 1.000,00 €
Kaution: 2.280,00 €
Baujahr: 2020
Wohnungstyp: Etage
Bezugstermin: 01.08.2025
Zustand: Neuwertig

Energieausweistyp: Bedarf
Heizungsart: Zentral
Energiekennwert: 53kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Aufzug
TV / Sat /Kabel
Anzahl Balkon / Terrasse: 1 / 0
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Keller: NEIN
Rolladen
Gegensprechanlage: VIDEO
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Bidet
Fußboden: PARKETT
Objekt-Nr: 1020/1130/118

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Loggia, Flur, Kellerraum und Kabelanschluss. Die Wohnung wird mittels zentraler Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen TG-Stellplatz für 81,00 Euro/Monat, einen Duplex-Parkplatz für 70,00 Euro/Monat bzw. einen Außenstellplatz für 40,00 Euro/Monat anzumieten. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.

- Zusätzliche Merkmale: behindertengerechte Sanitärgegenstände, elektrische Rollläden

Datenschutzhinweise Mietinteressent:innen

Lage

Vom Quartier Schwan gelangen Sie in ein paar Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum „Forum Hanau“ oder zum Wochenmarkt mit seinen frischen Produkten aus der Region. Genießen Sie nach einem entspannten Einkauf in einem der Straßencafés das bunte Treiben der Stadt.

Vom Bahnhof Hanau West, den Sie mit dem Fahrrad vom Quartier Schwan in drei Minuten erreichen, fahren Sie mit dem Zug schnell, staufrei und entspannt in die anderen Rhein-Main-Metropolen wie Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind zu Fuß gut erreichbar. Der Bulau, Hanaus ausgedehnter Waldgürtel, lädt zu erholsamen Radtouren und Spaziergängen ein.

Hinweise

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2% abgeschlossen.

Nach erfolgter Besichtigung würden wir Sie bitten, uns bei anschließendem Interesse Ihre folgenden Unterlagen zu übersenden:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-farbige Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/ Mieterselbstauskunft_Dawonia_4-2022_v2.pdf herunterladen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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