Mietwohnung in Regensburg - Den Sommer in der Wohnung genießen! 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!

Wohnzimmer (1/12)
Aussicht (2/12)
Schlafzimmer (3/12)
Kinderzimmer (4/12)
Balkon (5/12)
Küche (6/12)
Bad (7/12)
Gäste-WC (8/12)
Flur (9/12)
Flur (10/12)
Außenansicht (11/12)
Dawonia.jpg (12/12)

Mietwohnung in Regensburg - Den Sommer in der Wohnung genießen! 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!

Karl-Esser-Str. 1, 93049 Regensburg, Deutschland

Quick Info

Objektreferenz: 1100/1841/26

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Regensburger Westenviertel.

Karl-Esser-Str. 1, 93049 Regensburg, Deutschland
Zimmer: 3

Wohnfläche ca. : 73 m²

Kaltmiete: 812,49 €
Betriebskosten: 153,00 €
Heizkosten: 174,51 €
Gesamtmiete: 1.140,00 €
Kaution: 2.437,47 €
Baujahr: 1968
Geschoss: 4
Wohnungstyp: Etage
Bezugstermin: 01.08.2025
Zustand: Gepflegt

Energieausweistyp: Bedarf
Heizungsart: Zentral
Energiekennwert: 27kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: A+
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Aufzug
Abstellraum
Anzahl Balkon / Terrasse: 2 / 0
Waschmaschinenanschluss
Keller
Gegensprechanlage: STANDARD
Badewanne
Gaestewc
Objekt-Nr: 1100/1841/26

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- praktische Abstellkammer
- separates Gäste-WC
- Küche mit Fenster (ohne EInbauküche)
- Parkett im Wohnzimmer
- Linoleum im Flur, in der Küche und in den Schlafzimmern
- Mieterkeller

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bis Ende Juli renoviert wird. Es werden alle Elektroleitungen, Steckdosen und Lichtschalter erneuert.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 2024/2025 energetisch saniert. Die Wohnungen wurden mit neuen Fenstern ausgestattet; es wurde u.a. ein Vollwärmeschutz angebracht.

Datenschutzhinweise Mietinteressent:innen

Lage

Das Westenviertel ist einer der begehrtesten Stadtteile Regensburgs. Die wunderschöne Altstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten oder auch mit dem Bus. Die Linie 1 hält in unmittelbarer Nähe in der Prüfeninger Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Rennplatz, der in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Autobahnanbindung.

Hinweise

Für die Wohnungsbewerbung nutzen Sie bitte unseren digitalen Service über das Portal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren sowie Besichtigungstermine vereinbaren und Unterlagen übersenden. (Hinweis: bei Immoscout erhalten Sie eine Email mit allen weiteren Informationen zu Immomio).

Nach erfolgter Besichtigung benötigen wir bitte folgende Unterlagen (über Immomio):

- letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise oder Jobcenter-/Rentenbescheide
- (Farb-)Foto des gültigen Ausweisdokuments der Mietvertragspartner

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/fale0

Wohnung nicht mehr markieren Wohnung markieren

Jetzt anfragen

Sie suchen Ihr neues Zuhause?
Erstellen Sie Ihr Suchprofil bei Immomio und erhalten Sie automatisch passende Wohnungsangebote direkt von unseren Vermieter:innen.

Jetzt Gesuch anlegen

Christina Simmerl

Jetzt Gesuch anlegen