Die hellen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage.
Schnell sein lohnt sich!
Die helle Gewerbeeinheit bietet Ihnen:
Sonnenschutz: innen - Lammelenvorhänge & außen - Rollos
Teppichboden
helle Wandflächen
abgehängte Odenwald Rasterdecke mit Rastereinbauleuchten
2 getrennte Sanitärbereiche:
1 x innenliegend = Herren-WC (Hänge-WC, Urinal und Waschbecken)
1 x Tageslicht = Damen-WC (Hänge-WC, Waschbecken und zusätzlichen Ausgussbecken)
Tageslichtküche (vorhandenes Mobiliar kann vom Vormieter übernommen werden)
barrierefreier Zugang über den Gehweg
Heizung und Warmwasser über Gas (Zentralheizung)
sonstige Kosten = Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete (Umlage pro Monat)
Der monatliche Mietpreis in Höhe von 1.598,29 € ergibt sich aus der Grundmiete: 1.181,05 €, Verwaltungskostenpauschale: 47,24 €, Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € und Heizkostenvorauszahlung: 170,00 €.
Der benannte Mietpreis ist zzgl. der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung von 3 % p. a. abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nikola in Landshut. Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum. Dort finden Sie alles was Ihr Herz begehrt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Hinweise
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns bitte eine Online-Anfrage und geben ein paar Informationen über sich an. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!
Sie suchen Ihr neues Zuhause?
Erstellen Sie Ihr Suchprofil bei Immomio und erhalten Sie automatisch passende Wohnungsangebote direkt von unseren Vermieter:innen.
