Die helle und freundliche (Tageslicht) Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Kostenfreie Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit:
16 Büroräumen mit Teppichboden
2 Küchen
Sanitärbereiche mit WC und Waschbecken
Empfangsbereich und 4 Abstellräume
Heizung über Gastherme (Vorauszahlung direkt an den Versorger)
Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Lage
Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium. Diese können Ihre Kinder sorglos zu Fuß erreichen.
Hinweise
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