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Mietwohnung in Erlangen - Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Erlangen-Süd

Wohnzimmer (1/9)
Wohnzimmer (2/9)
Schlafzimmer (3/9)
Kinderzimmer (4/9)
Bad (5/9)
Balkon (6/9)
Flur (7/9)
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Mietwohnung in Erlangen - Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Erlangen-Süd

Paul-Gossen-Str. 103, 91052 Erlangen, Deutschland

Quick Info

Objektreferenz: 1010/2487/8

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2024 gebauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Paul-Gossen-Str. 103, 91052 Erlangen, Deutschland
Zimmer: 3

Wohnfläche ca. : 72 m²

Kaltmiete: 1.113,37 €
Betriebskosten: 94,00 €
Heizkosten: 144,00 €
Gesamtmiete: 1.416,37 €
Kaution: 3.340,11 €
Baujahr: 2023
Geschoss: 1
Wohnungstyp: Etage
Bezugstermin: 01.10.2025
Zustand: Neuwertig

Energieausweistyp: Bedarf
Heizungsart: Zentral
Energiekennwert: 73kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: B
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Aufzug
TV / Sat /Kabel
Fahrradraum
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Keller
Rolladen
Gegensprechanlage: VIDEO
Dusche
Fußboden: PARKETT
Seniorengerecht
Barrierefrei
Stellplatzart: Tiefgarage
Parkplätze: 1
Objekt-Nr: 1010/2487/8

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Eichenparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnen den Blick auf den Park. Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Videogegensprechanlage neben der Wohnungstür, ein Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, eine Dusche und große Fliesen im Bad machen die hochwertige Ausstattung komplett.
Die Sommertage können Sie auf Ihrem eigenen Balkon genießen.
Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrier-Kombi.
Ein mietereigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.
- Zusätzliche Merkmale: Einbauküche inkl. Elektrogeräte vom Vermieter, elektrische Rollläden, Handtuchheizkörper, innenliegendes Bad, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Datenschutzhinweise Mietinteressent:innen

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Das Quartier JAMINPARK liegt in 15 Minuten Entfernung zur Erlanger Innenstadt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Vom Quartier JAMINPARK bis zur altehrwürdigen Erlanger Universität in der Stadtmitte sind es mit dem Fahrrad nur 10 Minuten.

Hinweise

So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button „jetzt anfragen“ und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/WUxjiwyN

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Felix Büsing

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