Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit Aufzug.
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 67,00 € monatlich, zzgl. einer jährlichen Mieterhöhung von 1%, möglich.
Der Besichtigungstermin ist am 18.04.2024 um 17:00 Uhr. Eine Voranmeldung ist nicht notwendig.
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Nürnberg, Welserstr. 79, Deutschland
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca. : 87 m2
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Gesamtmiete: 1.566,40 €
- Kaltmiete: 1.256,14 €
- Betriebskosten: 137,00 €
- Heizkosten: 173,26 €
- Baujahr: 2018
- Geschoss: 1
- Bezugstermin: sofort
- Zustand: Gepflegt
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energiekennwert: 42kWh/(m²*a)
- Energieträger: Kraft-wärme-kopplung
- Ausstellungsdatum: 18.06.2018
- Balkon/Terrasse
- Aufzug
- Kaution: 3.768,42 €
- Objekt-Nr: 3230.0077
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit:
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• großem Abstellraum
• offene Küche
• Echtholzparkett im Wohn- und Küchenbereich, Flur und in den Schlafzimmern
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• 3-fach verglaste Fenster
• Videogegensprechanlage
• Balkon
• Mieterkeller
Wir vereinbaren einen Staffelmietvertrag. Hierbei erhöht sich die Kaltmiete um 1 % pro Jahr für die Dauer von 10 Jahren.
- Zusätzliche Merkmale: elektrische Rollläden
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schoppershof.
In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum Mercado.
Bus-, und U-Bahnhaltestellen, Kindergärten und Schulen, zwei Schwimmbäder sowie die Universität sind schnell und einfach fußläufig erreichbar.
Hinweise
Der Besichtigungstermin ist am 06.05.2024 um 17:00 Uhr. Kommen Sie gerne vorbei! Eine Voranmeldung ist nicht notwendig.
Nach erfolgter Besichtigung benötigen wir nachfolgende Unterlagen von Ihnen (per Mail oder Übergabe vor Ort):
- Dawonia-Mieterselbstauskunft (https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/mieterselbstauskunft_2021.pdf)
- eine farbige Kopie Ihres Identitätsnachweises
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Rentenbescheid)
Vielen Dank!
Interesse? Bitte bewerben Sie sich mit dem Button „Jetzt anfragen“ auf die gewünschte Wohnung. Bitte bringen Sie die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zum Besichtigungstermin mit oder reichen Sie diese zügig nach. Vielen Dank!