Ein besonderer Platz für Sie und ihr Team: Die Dawonia erbaut im „Quartier Tafel“ auf dem zwei Hektar großen Areal des ehemaligen Tafelgeländes rund 380 moderne Mietwohnungen. Bis auf ein Gebäude sind nahezu alle Wohnungen bezogen - die letzten Wohnungen folgen im Frühjahr/Sommer 2024. Die Anlage selbst ist von einem Wohngebiet und einem Seniorenheim umgeben.
Unsere Gewerbeeinheit in der Alfons-Goppel-Straße 12 stellt Ihnen auf ca. 99 m² genug Raum für Ihr Team, Ihre Ausstattung, Beratung etc. zur Verfügung. Der Ausbau der Mieteinheit erfolgt nach Absprache. Der abgebildete Grundriss ist ein Vorschlag.
Im Quartier befinden sich aktuell 4 weitere Gewerbemietflächen und ab Sommer eröffnet ein EDEKA, so dass auch mit Laufkundschaft zu rechnen ist.
Zusätzlich entstehen im letzten Bauabschnitt noch 2 weitere Gewerbemietflächen mit ca. 69 m² und 80 m². Die Vermietung dieser Flächen startet bereits jetzt - bezogen können diese dann im Frühjahr/Sommer 2024 werden.
-
Nürnberg, Alfons-Goppel-Str. 12, Deutschland
- Zimmer: 4
- Gesamtfläche: 98 m2
-
Gesamtmiete: 1.446,40 €
- Kaltmiete: 1.085,00 €
- Betriebskosten: 185,40 €
- Heizkosten: 176,00 €
- Baujahr: 2021
- Bezugstermin: sofort
- Zustand: Erstbezug
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energiekennwert: 49kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fern
- Effizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 28.07.2021
- Kaution: 5.163,66 €
- Objekt-Nr: 3200.0100
Der finale Ausbau der Mieteinheit erfolgt nach Absprache. Der abgebildete Grundriss ist ein Vorschlag. Lediglich die Sanitärbereiche und die Küche sind fest geplant (und auch schon umgesetzt) und können nicht mehr verändert werden. Seitens des Vermieters wird Ihnen auch eine Teeküche zur Verfügung gestellt.
Zusätzlich verfügt die Mietfläche über einen Mieterkeller.
Der benannte Mietpreis ist zzgl. der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).
Lage
Das Quartier Tafel entstand zwischen der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße und der Tafelhalle auf dem ehemaligen Tafelgelände in Nürnberg, im Stadtteil Veilhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Buslinien 65,43 und 45 sowie die Straßenbahn Linie 8 fahren am Areal ab. U- und S-Bahn erreichen Sie nach wenigen Haltestellen. Das Zentrum Nürnbergs liegt etwa 3 km entfernt. Den Hauptbahnhof erreicht man nach ca. 3,5 km und den Flughafen nach ca. 12 km.
Hinweise
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit unserer Vermieterin, Frau Sindy Hohlfeld, unter vermietung-quartier-tafel@dawonia.de in Verbindung.
Vielen Dank!
Interesse? Bitte bewerben Sie sich mit dem Button „Jetzt anfragen“ auf die gewünschte Wohnung. Bitte bringen Sie die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zum Besichtigungstermin mit oder reichen Sie diese zügig nach. Vielen Dank!