Mieten. Wohnen. Wohlfühlen. Die Dawonia baut auf dem zwei Hektar großen Areal des ehemaligen Tafelgeländes in Nürnberg 378 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die ersten Häuser dieser ansprechenden Wohnanlage sind bereits seit Ende 2021 bezugsfertig, weitere Gebäude folgten im Sommer 2022, das letzte Wohnhaus wird im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Freuen Sie sich auf neuen Wohnraum in einer schönen, zeitgemäßen Anlage.
Ein weiterer Fokus liegt auf der ansprechenden Außengestaltung des Areals. Es gibt ausreichend grüne Freiflächen sowie genügend Kinderspielplätze. Unterschiedlich gestaltete Bereiche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und sollen das Miteinander in der neuen Nachbarschaft fördern. Mehrere Gewerbeeinheiten, zwei Tiefgaragen sowie überdurchschnittlich viele Fahrradstellplätze werden zur Verfügung stehen.
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Nürnberg, Alfons-Goppel-Str. 10, Deutschland
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca. : 84 m2
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Gesamtmiete: 1.442,20 €
- Kaltmiete: 1.148,20 €
- Betriebskosten: 126,00 €
- Heizkosten: 168,00 €
- Baujahr: 2021
- Geschoss: 1
- Bezugstermin: sofort
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energiekennwert: 48kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fern
- Ausstellungsdatum: 28.07.2021
- Balkon/Terrasse
- Kaution: 3.444,60 €
- Objekt-Nr: 3200.0046
Die 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
• helle Wohn-/Schlafbereiche
• Echtholzparkett in Eiche hell
• Küchenbereich mit Fliesen
• innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Loggia
• 1 Jahr Kündigungsausschluss
• Staffelmietvertrag: 2 % Steigerung p. a. für 10 Jahre
- Zusätzliche Merkmale: Küchenboden gefliest
Lage
Das Quartier Tafel befindet sich zwischen der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße und der Tafelhalle, auf dem ehemaligen Tafelgelände in Nürnberg. Es liegt hinter dem Museum Industriekultur und der Tafelhalle, umgeben von einem Wohngebiet. Die grüne Oase des Wöhrder Sees ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Buslinien 65 und 43 und 45 sowie die Straßenbahn Linie 8 fahren am Areal ab. U- und S-Bahn erreichen Sie nach wenigen Haltestellen. Das Zentrum liegt ca. 3 km entfernt. Das Schwimmbad Bayern 07 e.V. sowie der NHTC Hockey- und Tennisclub sind schnell erreichbar.
Hinweise
Der Besichtigungstermin ist am Dienstag den, 30.04.2024 um 17:00 Uhr. Eine Voranmeldung ist nicht notwendig.
Nach erfolgter Besichtigung benötigen wir nachfolgende Unterlagen von Ihnen (per Mail oder Übergabe vor Ort):
- Dawonia-Mieterselbstauskunft (https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/mieterselbstauskunft_2021.pdf)
- eine farbige Kopie Ihres Identitätsnachweises
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Rentenbescheid)
Vielen Dank!
Interesse? Bitte bewerben Sie sich mit dem Button „Jetzt anfragen“ auf die gewünschte Wohnung. Bitte bringen Sie die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zum Besichtigungstermin mit oder reichen Sie diese zügig nach. Vielen Dank!