Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wird derzeit umfassend renoviert und im Anschluss in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand zum Verkauf angeboten. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und richtet sich sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Kapitalanleger:innen. Im Zuge der Renovierung wird u.a. die Elektrik erneuert, das Bad modernisiert und ein zeitloser Parkettboden verlegt.

Das ruhige Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche sorgt für eine klare funktionale Trennung von Kochen und Wohnen und wird im Zuge der Sanierung optimal aufgewertet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen zentralen Flur mit effizienter Erschließung aller Räume. Die Sanierungsmaßnahmen schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente und steigern nachhaltig die Wohn- und Wertqualität der Immobilie.

Die 1967 errichtete Wohnanlage befindet sich in der Nimrodstraße und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner:innen. Auf einem großzügigen Grundstück und mit ausreichenden Abstandsflächen zueinander formen vier Gebäuderiegel ein attraktives Wohnensemble, das von grünen Freiflächen und einem schönen Baumbestand eingerahmt wird. Die Häuser fallen mit ihrem freundlichen, gepflegten Erscheinungsbild positiv ins Auge. Die Fassaden wurden im Jahr 2021 aufgewertet. Auch die Außenanlagen wurden erneuert, ebenso die Türelemente mit Klingeltableaus und Briefkästen. Eine rentable Adresse und eine wertstabile Gelegenheit sowohl für die Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.