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Mietwohnung in Erlangen - moderne 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen

Wohnzimmer mit Küche (1/12)
Bad mit Badewanne (2/12)
Duschbad (3/12)
Flur (4/12)
Kinderzimmer (5/12)
Kinderzimmer mit Balkon (6/12)
Schlafzimmer (7/12)
Treppenhaus (8/12)
Wohnzimmer (9/12)
visualisierte Außenansicht (10/12)
Dawonia (11/12)
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Mietwohnung in Erlangen - moderne 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen

Hans-Geiger-Str. 20a, 91052 Erlangen, Deutschland

Quick Info

Objektreferenz: 1500/2491/9

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage.

Hans-Geiger-Str. 20a, 91052 Erlangen, Deutschland
Zimmer: 4

Wohnfläche ca. : 101 m²

Kaltmiete: 1.449,00 €
Betriebskosten: 151,00 €
Heizkosten: 200,00 €
Gesamtmiete: 1.835,00 €
Kaution: 4.347,00 €
Baujahr: 2018
Geschoss: 2
Bezugstermin: 01.03.2026
Zustand: Neuwertig

Energieausweistyp: Bedarf
Energiekennwert: 72kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: B
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Aufzug
TV / Sat /Kabel
Anzahl Balkon / Terrasse: 2 / 0
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Trockenraum
Keller
Rolladen
Gegensprechanlage: VIDEO
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußboden: PARKETT
Seniorengerecht
Barrierefrei
Stellplatzart: Freiplatz
Parkplätze: 1
Objekt-Nr: 1500/2491/9-bf2f318e-ce40-42ff-8261-bd9a04b390d6

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Eichenparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnen den Blick auf den Park. Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Videogegensprechanlage neben der Wohnungstür, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Handtuchheizkörper und große Fliesen in beiden Tageslichtbädern machen die hochwertige Ausstattung komplett. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone mit fantastischem Blick über die Wohnanlage und ein Aufzug ist ebenfalls im Haus.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Alle Elektrogeräte sind von der Marke Siemens.
Ein mietereigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Datenschutzhinweise Mietinteressent:innen

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Das Quartier JAMINPARK liegt in 15 Minuten Entfernung zur Erlanger Innenstadt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita wird voraussichtlich 2019 auf dem Gelände entstehen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Viertel selbst und die Erlangen Arcaden sind in der Nähe. Vom Quartier JAMINPARK bis zur altehrwürdigen Erlanger Universität in der Stadtmitte sind es mit dem Fahrrad nur 10 Minuten.

Hinweise

So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button „jetzt anfragen“ und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio.
Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Felix Büsing

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