Legionellen im Trinkwasser – Informationen für Mieter:innen

Legionellen sind natürlich vorkommende Bakterien, die sich im Wasser vermehren können. Besonders gut wachsen sie bei Temperaturen zwischen 25 °C und 45 °C. Gelangen Legionellen über fein zerstäubtes Wasser – zum Beispiel beim Duschen – in die Atemwege, können sie gesundheitliche Beschwerden verursachen.

Wichtig: Beim Trinken von Wasser besteht in der Regel keine Gefahr.

In Wohngebäuden können Legionellen vor allem dort auftreten, wo Wasser länger steht oder nicht ausreichend erhitzt wird, zum Beispiel:

• in Warmwasserspeichern

• in selten genutzten Leitungen

• bei längeren Leerständen von Wohnungen

Moderne Trinkwasseranlagen sind so konzipiert, dass das Risiko möglichst gering bleibt.

Die Trinkwasserverordnung verpflichtet Eigentümer:innen von größeren Wohngebäuden, das Warmwasser regelmäßig auf Legionellen untersuchen zu lassen. Diese Prüfungen dienen dem vorbeugenden Gesundheitsschutz und stellen sicher, dass die gesetzlichen Grenzwerte eingehalten werden.

Die Proben werden durch zertifizierte Fachunternehmen entnommen und in spezialisierten Laboren ausgewertet.

Für die Untersuchung ist in der Regel ein Zugang zu Ihrer Wohnung erforderlich, um Wasserproben zu entnehmen. Sie werden rechtzeitig über Termine informiert.

Für Sie entstehen dabei:

• keine gesundheitlichen Risiken

• keine Einschränkungen im laufenden Betrieb

Die Kosten der gesetzlich vorgeschriebenen Prüfung können gemäß den rechtlichen Vorgaben als Betriebskosten umgelegt werden.

Sollten erhöhte Legionellenwerte festgestellt werden, werden umgehend geeignete Maßnahmen eingeleitet. Diese können je nach Situation zum Beispiel sein:

• technische Anpassungen an der Anlage

• Spülmaßnahmen

• weiterführende Untersuchungen

Betroffene Mieter:innen werden transparent informiert. Ziel ist es immer, die Trinkwasserqualität schnell und nachhaltig sicherzustellen.

Sie können aktiv dazu beitragen, das Risiko zu reduzieren:

• Lassen Sie Warmwasser regelmäßig laufen, besonders nach längerer Abwesenheit

• Nutzen Sie alle Wasserentnahmestellen in Ihrer Wohnung regelmäßig

• Melden Sie Auffälligkeiten (z. B. ungewöhnliche Temperaturen) an die Dawonia über ???

Im Sommer fühlen sich nicht nur wir Menschen wohl – auch Legionellen-Bakterien lieben warmes Wasser zwischen 25 und 45 °C. Erst ab 60 °C sterben sie ab. Besonders nach längeren Abwesenheiten, wie Urlaub oder Wochenendtrips, kann das Wasser in den Leitungen stehen und den Bakterien optimale Bedingungen bieten.

Mit ein paar einfachen Maßnahmen können Sie das Risiko deutlich verringern:

• Leitungen durchspülen: Nach Urlaub oder längerer Abwesenheit lasst alle Wasserhähne und die Dusche kurz heiß und kalt laufen. So entfernt Ihr stehendes Wasser, in dem sich Legionellen vermehren könnten.
• Duschköpfe & Armaturen sauber halten: Kalk und Ablagerungen sind ein idealer Nährboden. Reinigt die Armaturen regelmäßig – das schützt Euch und Eure Familie.
• Haushaltsgeräte kontrollieren: Luftbefeuchter oder kleine Wasserspeicher solltet Ihr regelmäßig leeren und reinigen.
• Richtig duschen & lüften: Beim Duschen Fenster oder Türen öffnen, um Wassertröpfchen in der Luft zu reduzieren.

⭐ Extra-Tipp: Denken Sie auch an Eure Spülmaschine! Nicht jeder Spülgang läuft bei 60 °C, und der entstehende Dampf kann Wassertröpfchen in der Luft verteilen. Deshalb sollten Sie  die Spülmaschine regelmäßig reinigen. So verhindern Sie Ansammlungen von Kalk und anderen Ablagerungen, die Legionellen einen Nährboden bieten könnten.