Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 70 m² Wohnfläche einen klar strukturierten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit eignet sich ideal zur Selbstnutzung bzw. auch als Kapitalanlage mit Blick auf eine individuelle Weiterentwicklung.

Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche, das Wannenbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für persönliche Gestaltungsideen. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum und Laminat sind vorhanden. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Gesamtangebot ab.

Die 1967 errichtete Wohnanlage befindet sich in der Nimrodstraße und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner:innen. Auf einem großzügigen Grundstück und mit ausreichenden Abstandsflächen zueinander formen vier Gebäuderiegel ein attraktives Wohnensemble, das von grünen Freiflächen und einem schönen Baumbestand eingerahmt wird. Die Häuser fallen mit ihrem freundlichen, gepflegten Erscheinungsbild positiv ins Auge. Die Fassaden wurden im Jahr 2021 aufgewertet. Auch die Außenanlagen wurden erneuert, ebenso die Türelemente mit Klingeltableaus und Briefkästen. Eine rentable Adresse und eine wertstabile Gelegenheit sowohl für die Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.