Grundsteinlegung für 58 Mietwohnungen in Köngen in Baden-Württemberg
München, 8. Mai 2026 – Mit der heutigen Grundsteinlegung beginnt die Umsetzung eines Neubauprojekts im Baugebiet Burgweg III in Köngen im Landkreis Esslingen/Baden-Württemberg, das die Dawonia bereits vor Baubeginn erworben hat. Der Standort Köngen liegt im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Entsprechend wächst die Bevölkerung von rund 10.000 Einwohnern stetig und es besteht ein großer Bedarf an neuem Wohnraum. Verantwortlicher Projektentwickler und Totalübernehmer ist die weisenburger-Unternehmensgruppe aus Karlsruhe, von der die Dawonia das Projekt schlüsselfertig übernehmen wird. An dem feierlichen Projektauftakt auf der Baustelle nahm neben Vertreter:innen der Dawonia auch der Bürgermeister der Gemeinde Köngen, Ronald Scholz, teil.
Projektfakten im Überblick:
• Es entstehen 5 Wohnhäuser, 58 Mietwohnungen, davon 50 gefördert
• Grundstücksgröße: 5.318 m2, Gesamtwohnfläche: circa 4.280 m2
• 87 Tiefgaragenstellplätze
• Bedarfsgerechter Wohnungsmix: ca. 39 m2 bis 124 m2
• Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküchen
• KfW 55 EE-Standard mit Wärmepumpe und PV-Anlage
Der schlüsselfertige Ankauf durch die Dawonia erfolgte bereits vor Baubeginn des Projekts. Die fünf Wohnhäuser werden das Portfolio um energieeffiziente Neubauten mit langfristig stabilen Vermietungsperspektiven ergänzen. Das Wohnungsunternehmen setzt damit gezielt seine Wachstumsstrategie fort und stärkt seine Präsenz in wirtschaftlich attraktiven Märkten in Süddeutschland, auch in Baden-Württemberg.
Das Neubauprojekt leistet einen Beitrag zur Schaffung von sozial gebundenem Wohnraum in der Region und wird im Rahmen des Landesförderprogramms Baden-Württemberg realisiert. Bereits Ende 2027 werden die Mieter:innen voraussichtlich einziehen.
Stimmen zum Projekt:
Prof. Dr. Claus Lehner, Geschäftsführer/CEO Dawonia:
„Der Ankauf in Köngen ist ein weiterer Baustein der strategischen Ausrichtung der Dawonia, indem wir gezielt mit Forward-Deals und schlüsselfertigen Ankäufen unser Portfolio erweitern und weiteres Wachstum generieren. Das Projekt passt sehr gut in unser Portfolio: energieeffizient, mit einem hohen Anteil geförderter Wohnungen und in einer Region mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum.“
Andreas Heinen, Bereichsleiter Investment & Sales Dawonia:
„Die Transaktion verlief in einer sehr partnerschaftlichen und professionellen Zusammenarbeit. Der Ankauf vor Baubeginn ermöglicht uns, die Projektentwicklung von Beginn an aktiv mitzugestalten. Das Team der Dawonia freut sich darauf, das Projekt bis zur Fertigstellung eng zu begleiten.“
Ronald Scholz, Bürgermeister der Gemeinde Köngen:
„Mit diesem Projekt entsteht in Köngen dringend benötigter und zugleich sozial verträglicher Wohnraum. Gerade Mietwohnungen sind für viele Menschen in unserer Gemeinde von großer Bedeutung. Wir begrüßen das Engagement der Dawonia ausdrücklich.“