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Mietwohnung in Frankfurt - Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und EBK

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Mietwohnung in Frankfurt - Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und EBK

Hahnstr. 26, 60528 Frankfurt, Deutschland

Quick Info

Objektreferenz: 1042/1120/110

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Hahnstr. 26, 60528 Frankfurt, Deutschland
Zimmer: 3

Wohnfläche ca. : 94 m²

Kaltmiete: 1.330,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 190,00 €
Gesamtmiete: 1.700,00 €
Kaution: 3.990,00 €
Baujahr: 2019
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Bezugstermin: 01.04.2026
Zustand: Neuwertig

Energieausweistyp: Bedarf
Heizungsart: Zentral
Energiekennwert: 82kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: C
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Aufzug
Abstellraum
Anzahl Balkon / Terrasse: 0 / 1
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Keller: NEIN
Gegensprechanlage: VIDEO
Dusche
Badewanne
Fußboden: PARKETT
Objekt-Nr: 1042/1120/110-02f14d19-d6f9-4ab0-8197-2c8a330e517d

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche inkl. Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Loggia, Terrasse, Flur, 2 Abstellräume, 1 davon mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels zentraler Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen TG-Stellplatz für 86,00 Euro/Monat anzumieten. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.

Datenschutzhinweise Mietinteressent:innen

Lage

Die gepflegte und neuwertige Wohnanlage befindet sich in Niederrad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Niederrad, auch bekannt als Bürostadt, liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Main und im Süden und Westen teilweise an den Frankfurter Stadtwald.
Man gelangt kurzfristig in die Innenstadt, ins benachbarte Sachsenhausen, das mit seinen Museen, Cafés und Bars und der Schweizer Straße, einen hohen Freizeitwert bietet. Ein benachbarter Stadtteil ist Schwanheim, dessen Waldspielpark ein begehrtes Ausflugsziel ist. Traumhafte Radwege entlang des Mains, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, laden zu Radtouren ein. Der Main ist fußläufig in 6 Minuten erreicht!

Der Bahnhof Frankfurt- Niederrad befindet sich in fußläufiger Nähe – 8 min - zum Objekt. Er ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sowie zu den Regionalzügen RE2 (Koblenz Hbf) und RE70 (Mannheim Hbf).
Die Omnibuslinien sowie die Straßenbahnen komplettieren das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuz, wodurch eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 5 gegeben ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bietet Niederrad praktische Vorteile und ist ein bei vielen Menschen beliebtes Wohnquartier.

Hinweise

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2% abgeschlossen.

Nach erfolgter Besichtigung würden wir Sie bitten, uns bei anschließendem Interesse Ihre folgenden Unterlagen auf Ihrem Immomio-Profil hochzuladen:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien in Farbe

Vielen Dank.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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