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Kontaktperson

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Amelie Schwietring
Mieterdialog / Kommunikation

T +49 89 306 17- 0
amelie.schwietring@dawonia.de

Dawonia Management GmbH
Dom-Pedro-Straße 19
80637 München

Damit unsere Städte auf lange Sicht lebenswert bleiben, müssen wir auf Nachhaltigkeit setzen: Bauen mit natürlichen Materialien, die Versorgung mit Öko-Strom, genügend Parkplätze für E-Autos und attraktive Grünflächen machen unsere Ballungszentren zu einem besseren Lebensraum für Jung und Alt. Wer auch in Zukunft erfolgreich am Markt agieren will, muss heute verantwortlich handeln – gegenüber Gesellschaft und Umwelt, Kund:innen und Mitarbeiter:innen.

Deine Vorteile mit unserer Mieter-App.

Ein Ordner-Icon über dem Text: ‚Alles da, wo Du's brauchst. Alles rund um Deine Wohnung und auch weitere Informationen zu Deiner Wohnanlage findest Du übersichtlich für Dich aufbereitet.‘
Personen-Icon über dem Text: ‚Erreiche uns schnell und unkompliziert! Über die Formulare kannst Du einfach Kontakt zu uns aufnehmen und wir kümmern uns so schnell wir können um Dein Anliegen.
Icon mit zwei entgegengesetzten Pfeilen über dem Text: ‚Übermittlung Deiner Verbrauchsdaten. Anstatt Dir jeden Monat einen Brief zu schicken, stellen wir Dir die monatliche Verbrauchsinformation auch versandkostenfrei in der App zur Verfügung.‘

Unsere Werte und Kultur

Um die Verantwortung gegenüber Mitarbeiter:innen, Mieter:innen sowie der ganzen Gesellschaft wahrzunehmen, ist die Festlegung – und tägliche Umsetzung – unserer Unternehmenswerte unerlässlich.

Vielfalt
leben
Verantwortung
wahrnehmen
Engagement
vorleben
Geborgenheit
schaffen
In die Zukunft gerichtet agieren
Herzlichkeit ausstrahlen
Agilität anstreben
Auf Erfahrung vertrauen
Wachstum generieren

Bohome

Vive la Bohème

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Quick Info Headline

Ansprechende Headline immer in blau bold 105 Wohnungen zur Miete in Hanau für Singles, Paare und Familie

Normale SEO Copy. Ohne Wiederholungen zu den folgenden Bullets. Sie suchen eine Wohnung in Hanau zur Miete? Gerne mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse und zentral gelegen? Unsere Immobilie „Quartier Löwe“ südwestlich der Hanauer City bietet Ihnen möglicherweise genau die Wohnung, nach der Sie schon lange suchen.

Zeigt her, was ihr habt. Egal ob Sie eine 2-Zimmer-Wohnung als Paar suchen, eine größere 3-Zimmer-Wohnung mieten möchten oder eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit bis zu 167 m²: Wir finden mit Ihnen gemeinsam die passende Wohnung in Hessens sechstgrößter Stadt!

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  • 105 hochwertige Mietwohnungen und 2 großzügige Gewerbeeinheiten

  • Rund 200 Fahrradstellplätze

  • Viele Rollstuhlgeeignete Wohnungen

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  • Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster

  • Bäder mit hochwertigen Fliesen und Handtuchheizkörpern

  • Waschmaschinenanschluss

  • Elektrische Rollläden

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  • Inklusive hochwertiger Einbauküche

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Fragen & Antworten zu Wohnungskauf, Miete und mehr

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B
Beleihungswert

Der Beleihungswert ist der Wert, den ein:e Kreditgeber:in für eine Kreditsicherheit (in diesem Fall eine Immobilie) ermittelt, die beliehen werden soll. Dabei ist der Wert zu ermitteln, von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass er sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt während der Laufzeit des Kredites bei Verkauf der Immobilie realisieren lässt. Mit dem Beleihungswert wird die maximale Kredithöhe festgelegt, wobei möglich Wertschwankungen mit einem Risikoabschlag berücksichtigt werden (Beleihungsgrenze).

Betriebskosten

Neben Ihrer Nettokaltmiete sind Sie vertraglich verpflichtet, für bestimmte Betriebskosten zu bezahlen. Die Betriebskosten bezahlen Sie in Form einer Vorauszahlung, welche monatlich mit der Gesamtmiete eingezogen wird.
Einmal im Jahr wird im Rahmen der Betriebskostenabrechnung dann verglichen, ob die tatsächlichen Kosten über oder unter den von Ihnen geleisteten Vorauszahlungen lagen. Der Differenzbetrag wird dann von Ihnen oder der Dawonia entsprechend geleistet.

Brandschutz

Jede:r Einzelne kann dazu beitragen, Brände zu verhindern oder Brandschäden zu verringern.

Das sollten Sie beachten:
1. Machen Sie sich mit den aufgeführten Verhaltensregeln vertraut. So sind Sie rechtzeitig und nicht erst im Brandfall über das richtige Verhalten bei Feuer informiert.
2. Bitte informieren Sie sich, wie Sie von Ihrer Wohnung aus auf dem kürzesten Weg zum nächsten Treppenhaus gelangen. Außerdem sollten Sie wissen, wie Sie das nächste Telefon erreichen.
3.Parken Sie Ihr Auto nicht in gekennzeichneten Feuerwehrzufahrten, vor Löschwasserentnahmestellen (z.B. Hydranten) oder gar darauf.
4.Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Kinder nicht mit Feuerzeugen, Zündhölzern oder Sicherheitseinrichtungen im Haus spielen.

Vorbeugende Maßnahmen im Wohnbereich:
1. Niemals im Bett rauchen.
2. Zigaretten ausschließlich in nichtbrennbare Behältnisse legen.
3. Offenes Feuer wie ein Gasherd oder Kerzen niemals unbeaufsichtigt lassen.
4. Bei Fettbränden (z.B. in der Pfanne) wird die beste Löschwirkung mit dem passenden Deckel des Topfes oder der Pfanne erreicht (Ersticken der Flammen). Eine Löschdecke kommt als zweite Wahl in Betracht. Fettbrände nie mit Wasser löschen.
5. Altpapier, brennbare Flüssigkeiten oder feuergefährliche Abfälle sollten nicht im Wohnbereich gelagert werden.
6. Installationen oder Reparaturen von Gas- oder Elektrogeräten sind nur von Fachbetrieben durchzuführen.
7. Eingeschaltete Elektrogeräte wie Herd, Bügeleisen, Kaffeemaschine oder Ähnliches nicht unbeaufsichtigt lassen.
8. Nur geprüfte und einwandfreie Elektrogeräte verwenden.

Vorbeugende Maßnahmen im Haus:
1. Halten Sie Flure, Treppenaufgänge und Kellergänge als Flucht- und Rettungswege frei.
2. Vermeiden Sie umherliegenden Sperrmüll, abgestellte Kinderwagen, die Aufbewahrung brennbarer Flüssigkeiten (Farben, Lacke etc.), da hierdurch Brandstifter angelockt werden können.
3. Sorgen Sie dafür, dass Brandschutztüren geschlossen sind.
4. Verschließen Sie alle Türen, denn Einbruchschutz ist gleichzeitig ein Schutz vor Brandstiftung.
5. Entrümpeln Sie Ihren Keller oder Dachboden so oft wie möglich.
Wir erheben bei den vorgenannten Tipps zum Brandschutz keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Für weitere Informationen und wertvolle Ratschläge wenden Sie sich bitte an Ihre örtliche Feuerwehr.

Informationen für Mieter:innen | Brandschutz (dawonia.de)

Informationen für Mieter:innen | Treppenhaus (dawonia.de)

G
Gartenpflege

In der jährlichen Betriebskostenabrechnung ist der Punkt Gartenpflege enthalten. Zur Gartenpflege gehören beispielsweise Rasenmähen, Abfuhr von Gartenabfällen, Beschnitt von Sträuchern und Bäumen, Entfernen von Verblühtem, Neubepflanzung, Rasensaat, Sturmschädenbeseitigung, Pflege von Spielplätzen und dessen Wartung, Austausch Sand in Sandkisten, Pflege der Innenhöfe, Zugänge und Einfahrten.

M
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können Sie in Ihrer Mieter-App unter „Meine Services“ - „Mietschuldenfreiheit“ beantragen.

N
Nachmieter:in

Sie möchten eine:n Nachmieter:in für Ihren gekündigten Mietvertrag stellen? Unter „Mein Vertrag“ in der Mieter-App finden Sie „Kündigung einreichen“. Bitte laden Sie das PDF herunter und geben es an die/den potentiellen Nachmieter:in weiter, der dieses ausfüllen und an uns zurück senden muss.

Notargebühren

Die Notargebühren für den Erwerb der zu verkaufenden Wohnung trägt die/der Erwerber:in. Die Kosten für eine eventuelle Lastenfreistellung (z. B. einer eingetragenen Grundschuld) trägt die/der Verkäufer:in. Die Höhe der Notargebühren richtet sich nach dem Geschäftswert (= Kaufpreis) und der Art der Tätigkeit.

Notfallnummern

Telefon 112 (Rettungsdienst und Feuerwehr) bei lebensbedrohlichen Situationen wie Herzinfarkt, Schlaganfall etc.

Telefon 110 (Polizei) wenn bei Ihnen eingebrochen wurde oder Sie sich aktiv bedroht fühlen.

P
Pinnwand

Über die „Pinnwand“ im Bereich „Mein Haus“ in der Mieter-App finden Sie alle aktuellen Neuigkeiten rund um die Dawonia und auch Ihre Wohnanlage. 

V
Vorzugspreis für Mieter:innen

Für eine begrenzte Zeit bieten wir unseren Mieter:innen den Erwerb Ihrer Wohnung zu einem Vorzugspreis an, der sich aus dem jeweils übersandten Angebot ergibt. Auch für einen Erwerb durch Familienangehörige der Mieter:innen gilt dieser Vorzugspreis.

How to Mieter-App.

Alle Funktionen in der Übersicht.

  • Alles rund um Deinen Mietvertrag: Miethöhe, Kaution, Zahlungen u.v.m.
  • Deine Daten wie Bankverbindung, Kontaktdaten und Vertragspartner einfach ändern
  • Alle Dokumente wie z.B. Mietverträge oder Nebenkostenabrechnungen einsehen
  • Deine Ansprechpartner, Hausinformationen und wertvolle Tipps auf einen Blick
  • Attraktive und exklusive Angebote und Gutscheine rund um Deine Wohnung
  • Vernetze Dich: Kleinanzeigen für Deine Nachbarschaft
  • Melde Schäden rund um die Uhr mit der My Dawonia Mieter-App
  • Anträge, Anfragen und Bescheinigungen bequem versenden
  • Hier hast Du Deine monatlichen Verbräuche stets auf einen Blick

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Ein Laptop zeigt einen Mann, der entspannt an einem Tisch sitzt und aus einer Tasse trinkt. Daneben steht der Text ‚Jetzt My Dawonia downloaden!‘ mit Verlinkungen zum Google Play Store und Apple App Store. video play button
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Das sagen unsere Mieter:innen über die App:

„Gefällt mir und ist nützlich. Wenn man die Anmeldung einmal überwunden ? hat funktioniert es wunderbar! Ich hatte Probleme mit meiner Dusche und 2:30 Stunden rief mich jemand an und vereinbarte für den nächsten Tag einen Termin! ??????“ – LBXT26, 07.12.2019
„Sehr praktisch und übersichtlich. ?? Ich nutze die App seit ein par Wochen und ich finde es richtig gut! Die App ist sehr übersichtlich aufgebaut und wenn mal was sein sollte kann ich die Verantwortlichen per App kontaktieren und muss nicht meine Zeit am Telefon verbringen.“ – Sandra9018, 27.07.2020
„Tolle App mit nützlichen Funktionen. Hierbei werden viele Abläufe zwischen Mieter und Vermieter digitalisiert und dadurch sehr unkompliziert. Neben der Verwaltung der eigenen Vertragsunterlagen, der Meldung von Schäden gibt es noch viele weitere nützliche Funktionen.“ – Philip_Muc, 23.12.2021
„Schaden melden geht schnell. Einfach und top, wenn man einen Schaden melden will! ⭐⭐⭐⭐⭐“ – Christiane4321, 14.11.2022
„Praktisch. Find ich gut“ – Konrad.Freising, 23.05.2019
„Sehr nützliche App. ? Meine Partnerin ist zu mir gezogen und ich konnte alles über die App abwickeln und die Infos ergänzen und auch das hinterlegte Bankkonto gleich ändern.“ – M4R.TIN91, 07.11.2022
„Endlich kein Papierkrieg mehr mit der App! Gutes Angebot der Darwonia und bisher hat auch alles wunderbar geklappt.“ – Thorsten_74, 28.02.2023
„Gute App. ?? Gute und nützliche App mit der man alles alltägliche, was man mit der Hausverwaltung zu tun hat, erledigen kann. Definitiv eine sinnvolle Entwicklung!“ – munich_h, 08.03.2022
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