My Dawonia
  • Treppenhaus | © Dawonia
    Neuhausen, 4 Zi-Erdgeschoß Whg mit kleinem Garten-langfristig fest vermietet!
    Treppenhaus
  • Schlafzimmer | © Dawonia
    Schlafzimmer
  • Wohnzimmer | © Dawonia
    Wohnzimmer
  • Garten | © Dawonia
    Garten
  • Kinderzimmer2 | © Dawonia
    Kinderzimmer2
  • Kinderzimmer1 | © Dawonia
    Kinderzimmer1
  • Küche | © Dawonia
    Küche
  • Flur | © Dawonia
    Flur

Diese attraktive 4 Zi Wohnung im Erdgeschoß besticht durch Ihren guten Grundriß, Ihre gute Lage mit Gartenanteil mitten in der Stadt und Ihrer Nähe zum Olympiapark. Sie ist langfristig vermietet (10 Jahre) und kann in der Zeit vermieterseits nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Daher eignet sie sich für einen Kapitalanleger, der sich langfristig die immer stärkere Nachfrage in einer Top Lage in München sichern möchte.

Das karreeförmige Gesamtquartier befindet sich im urbanen Stadtteil Neuhausen, direkt am südwestlichen Ausläufer des Olympiaparks und in direkter Nachbarschaft des Szeneviertels Schwabing. Gute Aussichten, um Ihr Vermögen langfristig werthaltig anzulegen. Dazu genießen Sie durch die Lage im wirtschaftsstarken München hervorragende Rahmenbedingungen, um mit einer OLYGO-Eigentumswohnung Ihrem Wunsch nach solidem Vermögensaufbau und Sicherheit im Alter möglicherweise ein großes Stück näher zu kommen.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich im Gesamtensemble auf fünf Häuser, die sich dank ihrer autofreien Lage und Ausrichtung durch viel Ruhe sowie eine hohe Aufenthaltsqualität auf den privaten Freibereichen auszeichnen. Architektur und Ausstattung präsentieren sich dabei zeitlos und in gepflegtem Zustand. Ein angrenzender Innenhof mit altem Baumbestand, gemütlichen Sitzbereichen und Spielgeräten steht als gemeinschaftlicher Ruhepol und Treffpunkt zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Mieter einen Kündigungsschutz von 10 Jahren genießen.
Das Wohngeld bezieht sich auf die Wohnung und den TG Stellplatz.

Das Angebot im Überblick

Anschrift:
München, Helene Lange Weg 1,3,5,7; Rosa-Luxemburg-Platz 3; 80637 München
Deutschland
Wohnungs-Nr.:
50

Baujahr:
1992
Aufzug:
nein

Zimmer:
4
Wohnfläche ca. :
ca. 93 m2
Geschoss:
EG
Geschossanzahl:
5
Zustand:
gepflegt

Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Stellplatzart:
Duplex
Vermietet:
ja
Soll-Kaltmiete p. a.:
auf Anfrage
Hausgeld:
375 €

Kaufpreis Wohnen:
679.800 €
Gesamtkaufpreis:
719.600 €

Energieausweistyp:
Bedarf
Heizungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
110kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D